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お部屋からの眺望 -
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お部屋からの眺望 -
エントランス -
共用スペース -
リビング -
リビング -
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リビング -
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バルコニーからの眺望 -
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キッチン -
キッチン -
洋室① -
扉を開け、リビングに一体感を持たせることが可能です -
収納 -
洋室② -
ウォークインクローゼット -
洋室③ -
収納 -
洗面所 -
洗面所の収納 -
バスルーム -
トイレ -
廊下 -
廊下の収納スペース -
玄関の収納スペース -
玄関の収納スペース -
各種機能となります -
各種機能となります -
各種機能となります -
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ライオンズマンション大濠パークサイド
「窓を開ければ、大濠の息吹。都心のオアシスを庭にする、贅沢な日常。」
■ 【眺望・立地】大濠公園を眼下に収める「特等席」
唯一無二のパークビュー： 福岡の象徴・大濠公園をリビングから眺める贅沢。移ろう四季をインテリアのように愉しめます。
ダブルアクセス： 「2駅2路線」以上が利用可能。※唐人町駅/六本松駅
■ 【圧倒的な空間】全居室が主役のゆとり
22帖の超広々LDK： パーティーも開けるほどの大空間リビング。足元から心地よい「床暖房」も完備しています。
全居室6帖以上を確保： 「寝室11.5帖」をはじめ、すべての個室が6帖以上。大きな家具も余裕を持って配置できる、
真のゆとりある間取りです。
1620サイズの大型バス： 通常より一回り大きい1.6m×2.0mサイズの浴室で、日々の疲れを癒す極上のバスタイムを。
■ 【2025年4月リフォーム】洗練された最新の住まい
水回り設備を全面刷新： キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台をすべて新品に交換。機能美あふれる設備が揃っています。
細部までこだわり： 玄関タイルを張り替え、住まいの顔である玄関を明るく演出。各室照明や、
リビングのエアコンも設置済みです。
■ 【収納・機能】美しさを保つための設計
充実の大型収納： 衣類をまとめて管理できる「WIC（ウォークインクローゼット）」に加え、
ベビーカーやゴルフバッグも収まる「玄関クローク」を完備。
防犯・快適性： オートロック＆TVモニター付インターホンでセキュリティも万全。24時間、安心が続きます。
■ 【利便性・ペット】充実のカーライフと共生
駐車場空きあり： 希少な「敷地内駐車場」の空きがございます。さらに「来客用駐車場」も完備しており、お招き時もスムーズ。
ペット飼育OK： 大切な家族の一員であるペットと一緒に、大濠公園での散歩を日課にする暮らしが叶います（※細則あり）。
【相談窓口】
担当 ： 江上 暖人
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
ＴＥＬ 070-6452-6219
メール haruto-egami@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ haruto-egami@livable
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩10分
- 価格
-
1億180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯105.51m2
- バルコニー
面積 - 19.29m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 鹿島建設株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200（円/月）
- 修繕積立金
- 12,450（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40261132
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
江上
えがみ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
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福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年8月4日
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福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年8月26日
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福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2025年10月7日
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更新日：1月18日 次回更新予定日：2月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランス -
共用スペース -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
キッチン -
キッチン -
洋室① -
扉を開け、リビングに一体感を持たせることが可能です -
収納 -
洋室② -
ウォークインクローゼット -
洋室③ -
収納 -
洗面所 -
洗面所の収納 -
バスルーム -
トイレ -
廊下 -
廊下の収納スペース -
玄関の収納スペース -
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- 閲覧中
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ライオンズマンション大濠パークサイド
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 12,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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105.51m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 14階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 58戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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現況
- 空室
- 空室
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