フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02

6,100万円
中古マンション購入申込ありあんしん仲介保証CGリフォーム
間取り
3LDK
専有面積
94.72m2
バルコニー面積
11.14m2
築年月
2020年10月
所在階数
16階/地上18階
向き
南西

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック

おすすめポイント

「100年を超えた耐久性を実現。見えない場所にも、確かな信頼を。」
■広々とした3LDK住戸
・専有面積は94.72㎡(約28.65坪)あり、ゆとりある居住空間が確保されています。
・開放的な天井高: リビング・ダイニングおよび各洋室の天井高は約2,500mmと高く、開放感があります。
・南西向きの明るい住空間: 16階という高層階に位置し、日当たりや眺望に恵まれています。

■先進のIoT・設備
・機能スマートな照明操作: リビングのIoT対応調光ダウンライトは、スマートフォンからON/OFF、
調光、タイマー設定が可能です 。
・外出先からの遠隔操作: スマホでお風呂のお湯張りや床暖房の操作ができ、帰宅時には快適な状態に整えられます 。
・エネファーム type S: 世界水準の発電効率を誇る燃料電池を搭載し、
スマホで発電状況の確認や節電ナビゲートを受けられます 。
■高品質な室内設備
・充実のキッチン: 生ゴミを処理できるディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器付き混合水栓、
お手入れしやすい人工大理石カウンターを備えています 。
・冬も温かな床暖房: リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が標準装備されています。

■安心・便利な建物構造とサービス
・高い耐久性: コンクリートは100年を超える耐久性を目指した基準(30?48N/mm?)を採用しています。
・ゴミ回収サービス: 指定の時間に住戸玄関前にゴミを出すだけで管理会社が回収してくれます。
・コンシェルジュのような安心感: マンション内には防犯カメラが各所に設置され、
24時間換気システムで室内の空気も清浄に保たれます。

【相談窓口】
 東急リバブル 福岡センター 
 担当 : 江上 暖人
 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
 TEL 070-6452-6219
 メール haruto-egami@ma.livable.jp
 LINE haruto-egami@livable

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯94.72m2
バルコニー面積
11.14m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
16階 / 地上18階
築年月
2020年10月
総戸数
106戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス(株)福岡商事(株)西部ガス興商(株)
施工会社
株式会社鴻池組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,000(円/月)
修繕積立金
12,000(円/月)
その他費用
3,679(円/月)・内訳 : 自治会費月額500円ケーブルテレビ利用料月額990円インターネット利用料月額1100円タウンセキュリティサービス利用料月額1089円
駐車場
空有(2026年3月13日現在)10,000~25,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
2026年12月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
ガーデンバルコニー使用料/無償(面積22.00㎡)
トランクルーム/専用使用権付(16階バルコニー部分/月額400円)※2026年3月13日現在
物件番号
C40263042
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南西向き、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:4月6日 次回更新予定日:4月20日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)