【未入居×12階高層階×民泊・投資・実需対応】博多駅徒歩9分の築浅1LDK！

■ 物件の特徴
・【民泊運営可能】観光・ビジネス需要が高い「博多駅前4丁目」アドレス（規約制限有）
・【マルチな用途】利便性の良い立地につき、居住用・セカンドハウス・投資用にも利用可
・【機能的な1LDK】無駄のない動線が魅力の、お一人様やDINKsに適した空間設計
・【充実の収納力】ウォークインクローゼット、物入、可動棚付きリネン庫、玄関収納を完備

■ 設備・共用部分
・【ホテルライクな共用部】エントランスホールにはリモートワーク等に便利な「ワークスペース」を完備
・【24時間ゴミ出し可】曜日や時間を気にせず、各フロアで24時間ゴミ出しが可能
・【快適な設備仕様】宅配ボックス設置、ハンズフリーの「Tebraキー」等
・【ペット飼育可】大切な家族であるペットと一緒に暮らせるモダンレジデンス（規約制限有）
・【敷地内駐車場】空あり（1台／月額20,000円）2026年5月16日現在

■ 周辺環境
・JR「博多」駅まで徒歩9分(約720m)
・地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩9分(約720m)
・福岡市立東住吉小学校まで徒歩4分(約280m)
・福岡市立東住吉中学校まで徒歩6分(約480m)
・マックスバリュ エクスプレス博多消防署通り店まで徒歩3分(約240m)
・サニー博多住吉店まで徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン博多駅南店まで徒歩2分(約120m)
・人参公園まで徒歩5分(約350m)