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洋室（13.5畳/最上階/北東角住戸） 家具等は販売対象に含まれません。 -
間取図 -
洋室（13.5畳/最上階/北東角住戸） -
洋室（13.5畳/最上階/北東角住戸） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（13.5畳/最上階/北東角住戸） -
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洋室（13.5畳/最上階/北東角住戸） -
洋室（13.5畳/最上階/北東角住戸） -
キッチン（3口コンロ/グリル有） -
キッチン（3口コンロ/グリル有） -
浴室（1317タイプ/浴室乾燥機能付） -
洗面化粧台（三面鏡裏収納有） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室（収納箇所有） 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ（吊戸棚有/手洗いボウル設置/タンクレス採用） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関（大容量のシューズボックス/エコカラット設置/全身鏡設置） -
玄関（大容量のシューズボックス/エコカラット設置/全身鏡設置） -
ルーフバルコニーからの北側眺望 -
ルーフバルコニーからの北側眺望 -
バルコニーからの北側眺望 -
バルコニーからの北側眺望 -
共有部分 -
郵便ポスト（宅配ロッカー有） -
外観（2021年築最上階ルーフバルコニー付住戸） -
外観（2021年築最上階ルーフバルコニー付住戸） -
外観（2021年築最上階ルーフバルコニー付住戸） -
エントランス（宅配Box有） -
内廊下設計 -
共有部分 -
共有部分 -
京王井の頭線「東松原」駅・・・徒歩3分（約220ｍ） -
京王井の頭線「新代田」駅・・・徒歩10分（約800ｍ） -
京王線・京王井の頭線「明大前」駅・・・徒歩11分（約880ｍ） -
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅・・・徒歩12分（約900ｍ） -
パルケ松原店（約200ｍ） -
佐藤内科クリニック（約400ｍ） -
星医院（約400m））
アージョ世田谷東松原Ｄｕｅ
～2021年3月築・ダイナセル分譲・最上階角部屋ルーフバルコニー付住戸～
◇《アクセス》
・京王井の頭線「東松原」駅・・・・・・・徒歩3分
・京王井の頭線「新代田」駅・・・・・・・徒歩10分
・京王線/井の頭線「明大前」駅・・・・徒歩11分
・小田急線小田原線「梅ヶ丘」駅・・・・徒歩12分
4駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
また、下北沢駅までも徒歩18分と都心へのアクセスが魅力の立地でございます。
◇《室内の特徴》
・所在階最上階4階部分（建築基準法上地下１階付地上３階建の３階部分）の北東向きの角部屋、
ルーフバルコニー付住戸のため採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・浄水器一体型シャワー水栓採用。
・浴室暖房乾燥機設置。
・TES式床暖房設置
・ペット飼育可（規約による細則あり）
・24時間ゴミ出し可能
・24時間オンラインセキュリティシステム採用
・ハンズフリー電子錠「Clavis」採用
・ロボット型掃除機置場あり。
・フルフラット設計採用
・カラーモニター付オートロックシステム採用
◇《分譲時オプション内容》
・LIXILエコカラット（玄関/洋室）に設置。
・玄関姿鏡設置。
・フローリングフロアのガラスコーティング施工。
・バスミラーフィルム設置。
・窓ガラスフィルム施工。
・室内干し設置
・水回りコーティング実施
◇《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ3階建て低層マンション。
・対象住戸北側は公園のため、開放感があります。
・東松原駅からマンションまでのアクセスは商店街に面しており、買物など便利な環境です。
・マンションの東側（約30ｍ）には内科/薬局が併設したフィットネスジムがございます。
◇《分譲・施工、修繕状況等》
・2021年３月築、株式会社ダイナセル旧分譲 アージョシリーズのマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯37.28m2
- バルコニー
面積 - 6.00m2
- ルーフバルコニー
- 13.72m2、700円/月
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 2021年3月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ダイナセル
- 施工会社
- 奈良建設株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,600（円/月）
- 修繕積立金
- 3,700（円/月）
- その他費用
- 2,450（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ：1,650円、町会費：100円、ルーフバルコニー：700円（13.72㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48246556
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
豊田
とよだ
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下北沢センターで物件を
売買されたお客様の声
対応全般に満足しています
下北沢センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2025年3月24日
対応全般に満足しています。一部物件の不具合の対応継続中ですので、引き続き宜しくお願いします。…続きを読む
丁寧にご対応いただいたと感じてます
下北沢センターにて世田谷区のマンションをご購入
2025年4月25日
１年間、夫婦の要望に寄り添って丁寧にご対応いただいたと感じてます。成約に至った物件も、９ヶ月ほど色々…続きを読む
初回から相性があった
下北沢センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2025年3月17日
他社には相談していません。なんとなく初回から相性があったようだ。私の私見。…続きを読む
更新日：7月1日 次回更新予定日：7月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
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所在地
- 東京都世田谷区松原５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
37.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 18戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ダイナセル
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 奈良建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・150％
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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