第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地
81.53㎡の3LDKタイプ3階建ての最上階、南東の角部屋につき、陽当り・眺望・開放感に優れるお部屋です
呑川本流緑道の桜並木沿いに立地
南側バルコニーからの眺望です
呑川本流緑道の桜並木を望めます
夕方の雰囲気です植栽、エントランス部分がライトアップされます
区立八雲保育園
区立宮前小学校
区立第十中学校
区立宮前公園

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ガーデンパレス自由が丘

1億3,980 万円

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中古マンション
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所在地: 東京都目黒区八雲３丁目

交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.53m²

バルコニー 面積: 9.35m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 3階／地上3階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月10日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月11日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

∞∞∞…　ガーデンパレス自由が丘　…∞∞∞

八雲3丁目の閑静な住宅街に立地／呑川本流緑道の桜並木沿いに佇むマンション

3路線2駅利用可能な立地
□東急東横線線／大井町線「自由が丘」駅徒歩14分
□東急東横線「都立大学」駅徒歩14分
□第一種低層住居専用地域に調和する3階建ての低層邸宅
□2019年1月築、総戸数28戸
□住宅性能評価取得：断熱等性能等級4（最高等級）／劣化対策等級3（最高等級）
□二重床・二重天井構造
□ペット飼育可能：各住戸2頭まで飼育可能　※規約による制限あり

┏《専有部分》
3階建ての最上階、東南角部屋につき陽当り・眺望・開放感に優れるお部屋です
□専有面積81.53㎡、各居室5畳以上の3LDKタイプ
□南側バルコニー前面には桜並木が広がります

【リビングダイニング】
□TES式床暖房
□天井の最大高は2,500㎜

【キッチン】
□天板には天然水晶を主成分とする人造石フィオレストーンを採用
□ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水機能付きシャワー水栓
【バスルーム】
□床材には熱効率の良いサーモタイルを採用
□浴室乾燥暖房乾燥機
□窓があり、換気にも配慮された角部屋ならではの設計

【洗面化粧台】
□洗面ボウル一体型フィオレストーン天板
□壁一面に鏡を設けたフルワイドミラーを採用

【お手洗い】
□スタイリッシュなタンクレストイレ
□ミニ手洗い付きカウンター

【その他】
□シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、リネン庫があり収納力を発揮

～リビングメッセージ～
・区立八雲保育園：4分（約250m）
・アスク　バイリンガル保育園やくも：5分（約350m）
・区立宮前小学校：2分（約100m）
・区立第十中学校：17分（約1,300m）
・区立宮前公園：3分（200m）
・区立自由が丘住区センター宮前分室：1分（約40m）
・ライフ目黒八雲店：4分（約300m）

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都目黒区八雲３丁目

交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩14分
東急大井町線「自由が丘」駅徒歩14分
東急東横線「都立大学」駅徒歩14分

価格: 1億3,980万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.53m²

バルコニー 面積: 9.35m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上3階

築年月: 2019年1月

総戸数: 28戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 第一交通産業株式会社、三信住建株式会社

施工会社: 多田建設株式会社

管理会社: 株式会社ダイイチ合人社建物管理 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 26,100（円/月）

修繕積立金: 9,000（円/月）

その他費用: 1,210（円/月）・内訳 : インターネット使用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48249526

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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