3SLDK～天井が高く、ハイサッシのため開放感があります～

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弦巻フラット

1億5,980 万円

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あんしん仲介保証

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所在地: 東京都世田谷区弦巻４丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯103.50m²

バルコニー 面積: 5.30m²

築年月: 2010年10月

所在階数: 2階・3階／地上3階

向き: 南

弦巻フラット～2010年10月築のコーポラティブハウス（デザイナーズ物件）～

□セールスポイント
▼LDK約22.2畳で、天井高が約2.7mあります！
　北側の窓は天井までガラス張りになっているため、開放感があります
▼洋室約8.2畳、約5.0畳、約5.0畳、と3部屋確保されており、
　お子様のお部屋も確保されています
　洋室約8.2畳は天井高約3.1mです！
　洋室約5.0畳の2部屋は天井高約2.7mあります！
▼リビングの全面が公園と緑道になっているため、緑豊かな環境です
▼南向き、南東角部屋のため、陽当り、通風良好です
▼各洋室に収納スペースがあり、
　廊下にも収納があるため、収納スペースが豊富です
▼屋上に約31㎡のルーフバルコニーがあるため、
　お子様の遊び場やお食事をするスペースとして最適です
▼LDKには床暖房付
▼トイレが各階にあるため、階段の上り下りをしなくて済みます
▼洋室約8.2畳の横、ルーフバルコニーまで上がる階段に物置スペースがあり、
　アウトドア用品や季節ものを収納できます
▼ペット飼育可（規約による制限有）
▼目の前には公園があり、お子様の遊び場がすぐです
▼2023年12月大規模修繕工事済みです！
□周辺環境
▼サミットストア弦巻通り店　約330m 徒歩5分
▼ファミリーマート世田谷教育会館前店　約280m　徒歩4分
▼赤柴医院　約240m　徒歩3分
▼すすき歯科医院　約290m　徒歩4分
▼世田谷桜郵便局　約570m　徒歩8分
▼大山道児童遊園　約5m　徒歩1分
▼松丘幼稚園　約290m　徒歩4分
▼西弦巻保育園　約170m　徒歩3分
▼松丘小学校　約390m　徒歩5分
▼弦巻中学校　約930m　徒歩12分

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

また、下記雑誌等にも掲載されております！
・「心地いい部屋を作る」100Rules 掲載＋表紙
・「世田谷ライフ」
・smartインテリアBOOK

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：犬飼友亮（いぬがいゆうすけ）　080-4138-7200

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
床暖房
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

価格: 1億5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯103.50m²

バルコニー 面積: 5.30m²

ルーフバルコニー: 31.59m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階・3階 / 地上3階

築年月: 2010年10月

総戸数: 11戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 桜新町フラット建設組合

施工会社: 株式会社興建社

管理会社: ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 11,680（円/月）

修繕積立金: 17,990（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年9月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー使用料/無償（面積31.59㎡）

物件番号: C48249G25

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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