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バルコニーからの眺望 -
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ピアース上野毛レジデンス
～最上階、ルーフバルコニー付の角住戸～
┏┓ アクセス
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・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分
┏┓ おすすめポイント
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・二子玉川の豊かな自然環境と、利便性が整ったロケーションに立地
・陽当たり、通風良好
・キッチンはペニンシュラ型に変更（新築時オプション）
・駒沢通りから１本入った閑静な住宅街に立地
・アーティスティックな空間美を湛えるエントランスホール
・2022年築×（株）モリモトの旧分譲「ピアース」シリーズ
・不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックスあり
・ペット飼育可能（規約による細則あり）
・リフォームすることにより、2LDKへ間取変更が可能（買主様負担にて別途費用が必要）
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと上野毛4丁目店まで 約450m
・さくら薬局上野毛店まで 約450m
・世田谷上野毛郵便局まで 約260m
・中町幼稚園まで 約160m
・中町小学校 まで 約580m
・玉川中学校まで 約720m
◇担当者から一言（新野：070-3268-2339)
最上階、角部屋、ルーフバルコニー付のお部屋です。
室内は大変綺麗にご利用されております。
お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯53.91m2
- バルコニー
面積 - 7.80m2
- ルーフバルコニー
- 17.38m2、170円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 2022年5月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 施工会社
- 株式会社小川建設
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,300（円/月）
- 修繕積立金
- 5,930（円/月）
- その他費用
- 1,974（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：170円/月、インターネット保守料：1,804円/月
- 駐車場
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- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■ルーフバルコニー面積：17.38㎡（使用料170円/月）
- 物件番号
- C4824XQ50
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
新野
にいの
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお取引を進められました
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入
2025年9月7日
不動産売買ははじめてで手続きの知識もなく、これほどの高額な取引を行ったことがなく当初は不安でしたが、…続きを読む
会社全体として信頼を寄せることが出来た
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年8月18日
担当者ももちろんですが、会社全体として信頼を寄せることが出来た。成約までの時間が短かったのですが、慌…続きを読む
細かい質問や相談にご対応いただき心強かった
二子玉川センターにて世田谷区の土地をご購入
2025年7月21日
契約意思表明後の細かい質問や相談にご対応いただき心強かったです。…続きを読む
更新日：10月20日 次回更新予定日：11月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全20枚
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区上野毛４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
53.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社モリモト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社小川建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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