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京王線「国領」駅 徒歩8分（約640m) -
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アトラス国領サウスタワー
～京王線「国領」駅徒歩8分！ 小学校至近、24時間管理体制の三方角住戸～
◆陽光あふれる三方角部屋、階下に住戸がない設計、充実の管理体制が魅力のお部屋です。
◆駅からは歩道のあるフラットなアプローチ。
◆小学校も至近で、子育て中のご家族にもおすすめの住環境が整っています。
《アクセス》
・京王線「国領」駅まで徒歩8分の立地。通勤・通学にも便利な距離です。
・駅までの道のりは信号がなくフラットです。歩道が整備されており、ベビーカーや小さなお子様連れでも安心感のあるアプローチです。
《室内の特徴》
・2階部分、南・西・北の三方に窓を設けた角住戸。多くの窓から明るい光が差し込み、風通しも良好です。
・バルコニーが2か所、サービスバルコニーが1か所あり、多目的にご活用いただけます。
・階下に住戸がない間取り設計。お子様のいらっしゃるご家庭も、階下への生活音を気にせずお過ごしいただけます。
・シューズインクローゼットやパントリー（食品庫）など、収納スペースが充実しており、室内をすっきりと保てます。
・浴室はゆったりとした1418サイズを採用。一日の疲れを癒やします。
《管理・建物》
・24時間管理体制（管理員常駐）の棟のため、セキュリティ面でも安心感があります。
・大規模修繕工事が完了済みで、共用部もきれいに維持されています。
《設備・コンディション》
・売主様が丁寧にお住まいで、下記設備の交換履歴がございます。
・給湯器（令和7年交換） 、三口ガスコンロ（令和6年交換） 、トイレ（温水洗浄機能付／令和4年交換）
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯85.94m2
- バルコニー
面積 - 9.78m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 2008年1月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 旭化成ホームズ（株）
- 施工会社
- 安藤建設（株）
- 管理会社
- 日本ハウズイング（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,100（円/月）
- 修繕積立金
- 24,390（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : インターネット使用料：770円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824YA50
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
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更新日：11月1日 次回更新予定日：11月15日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都調布市国領町８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「国領」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 24,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
85.94m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上13階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 58戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 旭化成ホームズ（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 安藤建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
-
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