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堀ノ内保育園 約320ｍ (徒歩4分) -
まいばすけっと 方南町店 約800ｍ(徒歩10分) -
済美小学校 約200ｍ(徒歩3分) -
サミット 和泉店 約870ｍ(徒歩11分) -
大宮中学校 約340ｍ(徒歩5分) -
済美公園 約240m(徒歩4分)
ブリシア方南町
《アクセス》
・東京メトロ 丸ノ内線 方南町駅まで徒歩10分
・新宿から西へ５㎞圏内
・丸ノ内線始発「方南町」駅から「新宿」駅へ直通11分
《ロケーション》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ３階建て低層マンション
・美しい自然環境を維持するために定められた和田堀風致地区内
・和田堀公園へ徒歩４分、善福寺川沿いの自然林とともに杉並区内随一の公園空間を形成
（運動施設、バーベキュー場、サイクリング広場、桜並木等が整備された都立公園）
・駅前を中心に生活利便施設が充実
《分譲・施工、修繕状況等》
・2023年1月築、株式会社ブリス旧分譲 ブリシアシリーズのマンション
《室内の特徴》
・2階部分南向きのため、陽当たり良好で明るいお部屋です
・階下に住戸はございません
・４畳の洋室は引き戸を開放することで大きなリビングダイニングとして一体利用が可能
・各部屋に収納が充実
・高精細なカラーモニター付きインターホン有り
・ユニットバスには浴室暖房換気乾燥機等に加え、シャープ製プラズマクラスターが装備されておりカビなどから浴室を常に清潔に保てる充実機能が装備
・複層ガラスで単枚ガラスの2倍の断熱性能 etc
《共用部分》
・上質なエントランスでラグジュアリーな迎賓空間を形成
・敷地内にオーナーズガーデンや隣接の公園も有り、ゆとりを感じられるランドスケープ
・エントランスオートロックは鍵をカバンにしまったまま開錠できるハンズフリーシステムが採用され、宅配ボックスとも連動して帰宅時に荷物が届いていることをエントランスでお知らせ、また、エレベーターもエントランスの開錠と連動して自動的に1Fに降下します。
・ALSOK(アルソック)の24時間警備による信頼のセキュリティ対策
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があり、散歩帰りそのまま足を洗うことが可能
・敷地内に平置き駐車場、バイク置き場、駐輪場有り
～ライフインフォメーション～
☆和田堀公園、善福寺川沿い等、緑豊かで良好な周辺環境
・ココカラファイン杉並堀ノ内店まで570m
・セブンイレブン杉並堀ノ内２丁目店まで540m
物件特徴
- 南向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯45.67m2
- バルコニー
面積 - 5.22m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階
- 築年月
- 2023年1月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ブリス
- 施工会社
- 株式会社シミズ・ビルライフケア
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,420（円/月）
- 修繕積立金
- 3,200（円/月）
- その他費用
- 2,178（円/月）・内訳 : インターネット使用料：2,178円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824YB54
- 設備・条件
- 南向き、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
白石
しらいし
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月29日 次回更新予定日：7月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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堀ノ内保育園 約320ｍ (徒歩4分) -
まいばすけっと 方南町店 約800ｍ(徒歩10分) -
済美小学校 約200ｍ(徒歩3分) -
サミット 和泉店 約870ｍ(徒歩11分) -
大宮中学校 約340ｍ(徒歩5分) -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区堀ノ内２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
45.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上3階
- 地上○階
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総戸数
- 23戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社ブリス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社シミズ・ビルライフケア
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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