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建物外観 -
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 -
トイレ -
洋室6.3畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室5.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
眺望 -
眺望 -
眺望 -
共用部（フィットネスジム） -
共用部（ルーフテラス） -
共用部（エントランス） -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
共用部（エントランス） -
共用部（エントランス） -
マンションレリーフ -
ウェルカムラウンジ -
エントランスホール -
コ・ラウンジ -
コ・ダイニング -
キッズスペース・ラウンジ・ダイニング -
スタジオ -
ワークラウンジ -
ワークラウンジ（個室） -
プレイフォレスト -
トピレックプラザ（約370m) -
SUNAMO（約570m)
リビオシティ南砂町ステーションサイト
＜交通アクセス＞
東京メトロ東西線『南砂町』駅まで徒歩6分
＜セールスポイント＞
〇3LDK＋納戸、72.45㎡のため広々とご利用いただけます
〇10階部分南向きのため日当り・眺望・通風良好
〇362戸のビッグコミュニティ
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇カウンターキッチン（食器洗い乾燥機、ディスポーザ、浄水器内蔵型水栓）
〇ユニットバス（1418サイズ、TES式浴室暖房乾燥機、フルオートバスシステム）
〇リビングにはTES温水式床暖房を装備
〇カラーモニター付きインターホン
〇宅配ボックス
〇24時間ゴミ出し可能
＜充実した共用スペース＞
・居住者専用フィットネスジム（利用時間6:00-22:00）整備のため、天候に左右されずいつでも体を動かせます。
・専有部内に造られたプレイフォレストで豊かな緑を感じながら優雅なひと時を過ごせます。
・敷地内のシェアカーで、近隣への買い物や遠方への旅行なども計画しやすく非常に便利です。
・自宅にテレワークスペースを設けずとも、棟内でテレワークや勉強などで利用できるコワーキングスペースがございます。
・居住者専用のルーフテラスはいつでも利用可能で、在宅ワークの合間にリラックス空間として利用できるほか、夏は荒川の花火大会も楽しめます（花火大会などイベント時は抽選）
＜周辺環境＞
〇セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店…約280m
〇トピレックプラザ…約370m
〇南砂町ショッピングセンター「SUNAMO」…約570m
〇ワイズマート東砂店…約710m
〇まいばすけっと東砂7丁目店…約990m
〇南砂三丁目公園…約230m
〇区立城東保育園…約200m
〇区立第五砂町幼稚園…約760m
〇区立第三砂町小学校…約610m
〇区立第三砂町中学校…約560m
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.45m2
- バルコニー
面積 - 11.40m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上13階
- 築年月
- 2023年1月
- 総戸数
- 362戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2085/09、地代：6,770円/月額>
- 分譲会社
- 日鉄興和不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,380（円/月）
- 修繕積立金
- 6,520（円/月）
- その他費用
- 12,172（円/月）・内訳 : 借地料/6,770円～、原状回復積立金/3,840円、コミュニティ費/462円、インターネット使用料/1,100円
- 駐車場
- 空有（2025年2月20日現在）21,000～22,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数362戸（保育園1戸含む）
- 物件番号
- C48251135
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
永渕
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東陽町センターで物件を
売買されたお客様の声
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2024年11月26日
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更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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トイレ -
洋室6.3畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室5.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
眺望 -
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共用部（フィットネスジム） -
共用部（ルーフテラス） -
共用部（エントランス） -
建物外観 -
建物外観 -
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ウェルカムラウンジ -
エントランスホール -
コ・ラウンジ -
コ・ダイニング -
キッズスペース・ラウンジ・ダイニング -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区南砂７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 6,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
72.45m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 362戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年2月20日現在）21,000～22,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 日鉄興和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年2月 下旬
- 即時
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