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トイレ
洗濯機置き場
バルコニー
眺望
眺望
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ウォークインクローゼット
洋室（6.0帖）家具等は販売対象に含まれません。
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洋室（5.1帖）家具等は販売対象に含まれません。
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洋室（5.1帖）
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グランドマンション野方

6,080 万円（税込）

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所在地: 東京都中野区丸山２丁目
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交通: 西武新宿線「野方」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.51m²

バルコニー 面積: 11.34m²

築年月: 1971年8月

所在階数: 13階／地上13階

向き: 南

グランドマンション野方
～リノベーション済＋最上階角住戸～

■ 交通
・西武新宿線「野方」駅徒歩8分

■ 専有部のPOINT
・82.51㎡ 3LDK
・新規リノベーション実施済み（2024年11月完了）
・13階部分角部屋につき陽当たり、通風、眺望良好
・最上階角部屋
・幹線道路に面しない部屋位置
・エアコン4台設置済み

■ 物件のPOINT
・最寄り駅徒歩8分の利便性の高い立地
・宅配ボックス有
・2024年6月耐震補強工事実施済み
・2020年2月大規模修繕工事実施済み

■リノベーション内容
・全居室フローリング、クロス張替
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換　　など

■ライフインフォメーション
・セブンイレブン中野丸山2丁目店…約240m（徒歩3分）
・西友豊玉南店・・・約350m（徒歩5分）
・サンドラッグ野方店・・・約650m（徒歩9分）

※内見の希望や詳細の資料請求等がございましたら、担当：水野（080-7181-8278）までお気軽にご連絡下さい！

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物件特徴

リフォーム済
南向き
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都中野区丸山２丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「野方」駅徒歩8分

価格: 6,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.51m²

バルコニー 面積: 11.34m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上13階

築年月: 1971年8月

総戸数: 86戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東洋観光興業株式会社

施工会社: 株式会社熊谷組

管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,900（円/月）

修繕積立金: 28,050（円/月）

その他費用: 1,000（円/月）・内訳 : 駐車場使用料（専用使用権付）1,000円

駐車場: 専用使用権付1,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48251655

設備・条件: リフォーム済み、南向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月14日次回更新予定日：5月28日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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