外観
4LDKの間取りタイプ
LD約14.5畳
カウンターキッチンから、リビングを見渡すことができます。
南東向きバルコニーにつき、日当たり良好です。
カウンター下に収納がございます。
キッチン（カップボードあり）
食洗機付きのシステムキッチンです。
キッチン収納
洋室約6.0畳
引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
クローゼット
カウンター
洗面化粧台
洗濯機置き場
浴室（温水式浴室乾燥機付き）
トイレ
手洗い器付き
洋室約4.8畳
クローゼット
洋室約5.5畳
洋室約5.5畳
クローゼット
洋室約9.3畳
クローゼット（可動棚付）
洋室約9.3畳
廊下
玄関
シューズインクローゼット（可動棚）
サービスバルコニーがあり、明るい廊下です。
リビングバルコニーからの眺望
東南向き
駐車場
エントランス
エントランス
外観

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東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

1億5,980 万円（税込）

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所在地: 東京都杉並区浜田山１丁目
地図を見る

交通: 京王井の頭線「西永福」駅徒歩8分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯97.27m²

バルコニー 面積: 12.72m²

築年月: 1997年3月

所在階数: 3階／地上4階

向き: 南

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東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・京王井の頭線「西永福」駅徒歩8分
・京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
・西永福駅から京王線新宿駅まで
　約20分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）

┏《マンションについて》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・97.27㎡、4LDKの間取りタイプのお部屋です。
・南向きバルコニーにつき、日当たり良好。

┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
東・南・北の３方角部屋につき、日当たり・風通し良好です。
是非一度室内をご覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・まいばすけっと西永福駅前店・・・・・・約490ｍ
・サミット西永福店・・・・・・約780ｍ
・杉並西永福郵便局・・・・・・約610ｍ
・区立高井戸第三小学校・・・・・・約650ｍ
・区立向陽中学校・・・・・・約750ｍ
・西永福内科クリニック（内科）・・・・・・約600ｍ

┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・フローリング張替
・クロス全面張替
・カーテンレール交換
・LEDダウンライト設置
・シーリングライト全箇所設置
・システムキッチン交換（食洗器付）
・カップボード取付、設置
・ユニットバス交換（温水式浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（手洗い器付）
・給湯器本体交換、リモコン交換
・床暖房パネル交換
・給水、給湯管、追い炊き配管交換　　　ほか

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物件特徴

南向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都杉並区浜田山１丁目
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交通: 京王井の頭線「西永福」駅徒歩8分
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分

価格: 1億5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯97.27m²

バルコニー 面積: 12.72m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上4階

築年月: 1997年3月

総戸数: 50戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社淺沼組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 22,000（円/月）

修繕積立金: 32,590（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 分譲時パンフレット上の表記は「鉄筋コンクリート造（壁式）地上３階地下１階建１棟」
建ぺい率/角地緩和による

物件番号: C48252502

設備・条件: 南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月25日次回更新予定日：5月9日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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