弦巻小学校・・・約660m　徒歩9分
弦巻中学校・・・約680m　徒歩9分
東弦巻保育園・・・約260m　4分
さくら幼稚園・・・約610m　9分
まいばすけっと弦巻一丁目店・・・約500m　徒歩7分
西友駒沢店・・・約690m　徒歩9分
ココカラファイン駒沢店・・・約500m　徒歩7分
ローソン弦巻二丁目店・・・約280m　徒歩4分
ファミリーマート弦巻一丁目店・・・約470m　徒歩6分
向天神橋公園・・・約290m　徒歩4分
深沢クリニック・・・約490m　　徒歩7分
世田谷弦巻郵便局・・・約550m　徒歩7分
弦巻区民センター・・・約420m　徒歩6分
世田谷教育会館・・・約1,200m　徒歩15分
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パークシティ弦巻イースト・レジデンス

1億4,999 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区弦巻２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯87.20m²

バルコニー 面積: 14.53m²

築年月: 2000年10月

所在階数: 3階／地上5階地下1階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

パークシティ弦巻　イーストレジデンス
☆ルーフバルコニー付

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フルリフォーム　4月上旬完成予定
・角部屋のため、陽当たり通風良好
・マンション内でも数少ないルーフバルコニー付きの住戸です
・ペット飼育可（規約による細則あり）
　また、近くに公園があるため、ワンちゃんの散歩を
　している人もたくさんいらっしゃいます
・マンション内の木々が四季を感じられます
・総戸数224戸の大規模マンションです
・低層地域のため、周りに高い建物が建たず、
　閑静な住宅街が建ち並んでおります
・管理体制良好です

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩11分
・東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩14分
～周辺環境～
・弦巻小学校・・・約660m　徒歩9分
・弦巻中学校・・・約680m　徒歩9分
・東弦巻保育園・・・約260m　4分
・さくら幼稚園・・・約610m　9分
・まいばすけっと弦巻一丁目店・・・約500m　徒歩7分
・西友駒沢店・・・約690m　徒歩9分
・ココカラファイン駒沢店・・・約500m　徒歩7分
・ローソン弦巻二丁目店・・・約280m　徒歩4分
・ファミリーマート弦巻一丁目店・・・約470m　徒歩6分
・向天神橋公園・・・約290m　徒歩4分
・深沢クリニック・・・約490m　　徒歩7分
・世田谷弦巻郵便局・・・約550m　徒歩7分
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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分

価格: 1億4,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯87.20m²

バルコニー 面積: 14.53m²

ルーフバルコニー: 19.83m²、790円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階地下1階

築年月: 2000年10月

総戸数: 64戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社

施工会社: 三井建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,287（円/月）

修繕積立金: 15,609（円/月）

その他費用: 790（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料790円（面積19.83㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年4月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費内訳：全体5,300円＋棟別10,987円
修繕積立金：全体1,657円＋棟別13,952円

物件番号: C48252B11

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック

概要の見方

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U様

毎回納得のいく説明をしていただける

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2025年3月23日

いつも真摯に対応いただいていることに、とても感謝しています。情報の開示と根拠の提示等、毎回納得のいく…続きを読む

H様

物件の特徴や長所をきちんと言語化してくれた

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2025年3月25日

今回東急リバブルに決めた理由は、担当者が物件の特徴や長所をきちんと言語化してくれたこと。こんなに古い…続きを読む

T様

間合いよく連絡をくれて相談もしやすかった

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更新日：4月26日次回更新予定日：5月10日
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