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外観 -
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フロントデスク -
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桜レジデンス（A棟・B棟） エントランスアプローチ -
外観 -
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センターフォレスト（中庭） -
レリーフ
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスＢ棟
武家屋敷があったこの地。広尾の丘の頂点に佇む。
それが「広尾ガーデンフォレスト」
～マンション概要～
■三井不動産レジデンシャル（株）×三菱地所(株)旧分譲
■ゲートコミュニティ、２４時間有人管理
■コンシェルジュサービス有
■フォレストスイート（ゲストルーム）、フォレストサロン、アネックスなど
■ペット飼育可
～専有部ポイント～
■B棟 ５階部分、東・南・西3方角住戸
■合計34.73㎡の東・西両面バルコニー
■リビングに天井カセットエアコン
■LD部分にTES温水式床暖房
■バスルーム（１８２２サイズ）
■浴室南面に窓有
物件特徴
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億4,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯112.24m2
- バルコニー
面積 - 34.73m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上18階
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2063/08、地代：16,570円/月額>
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 58,590（円/月）
- 修繕積立金
- 35,360（円/月）
- その他費用
- 2,100（円/月）・内訳 : 解体積立金：2,100円
- 駐車場
- 空有（2025年2月22日現在）36,000～50,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現況賃貸中。３月退去予定。退去後の引き渡し。
管理費等内訳／全体管理費39,510円、北棟管理費19,080円、全体修繕費4,490円、北棟修繕積立金30,870円
●一般定期借地権（地上権）●満了年月/2063年8月（借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）●借地料/16570円（1年毎に改定）●解体積立金/月額2100円●借地権の譲渡/可（事前通知要）●専有部分の賃貸/可（通知要）●借地権の登記/登記済み
- 物件番号
- C48252M16
- 設備・条件
- 角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
冨江
とみえ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区広尾４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億4,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 58,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 35,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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112.24m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上18階
- 地上○階
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総戸数
- 74戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年2月22日現在）36,000～50,000（円/月）
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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