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間取図 -
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都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩４分 -
JR山手線「大塚」駅徒歩３分 -
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩７分 -
スーパーシマダヤ大塚店（現地より約５０ｍ） -
マルエツプチ新大塚店（現地より約５５０ｍ） -
よしや大塚店（現地より約５００ｍ） -
総合病院一心病院（現地より約５００ｍ） -
都立大塚病院（現地より約７５０ｍ） -
東京健生病院（現地より約１２００ｍ） -
白鳩幼稚園（現地より約１１００ｍ） -
区立西巣鴨幼稚園（現地より約１２００ｍ） -
区立南大塚保育園（現地より約３５０ｍ） -
区立東池袋第二保育園（現地より約６００ｍ） -
区立朋有小学校（現地より約４７０ｍ） -
区立西巣鴨中学校（現地より約１００ｍ） -
区立大塚台公園（現地より約１９０ｍ） -
大塚公園（現地より約７５０ｍ）
ルフォン南大塚ザ・レジデンス
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
山手線「大塚」駅徒歩３分の立地に佇む立地
南東北東の角部屋住戸
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
〇東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩7分
〇都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分
※3駅3路線利用可能な好立地です。
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇キッチン横にバルコニー有
〇洗面室は２箇所の出入り口です
〇各部屋収納スペース有
〇ウォークインクローゼット
〇シューズインクローゼット
〇タンクレストイレ（手洗付）
〇ミストサウナ付
〇追い焚き、浴室換気乾燥機付
〇リビングには温水式床暖房
〇キッチン設備
・天然石カウンター ・ディスポーザー付
・食器洗乾燥機付 ・浄水器一体型
・水無し両面焼きグリル ・マグネットが使えるパネル有
〇バルコニー１０．２０㎡のほかにサービスバルコニー３．５８㎡あります
〇ホテルライクな内廊下設計
〇セコム２４時間セキュリティシステム
〇二重床、二重天井
〇ペット飼育可能（規約制限有）
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線「大塚」駅まで徒歩3分という近さに加え、丸ノ内線、荒川線で各方面へアクセスできる立地の良さが魅力です。
大塚駅前からのアプローチの中で商店が複数あるため、日々のお買い物にも便利な立地です。
南東北東角住戸の為、通風や開放感が期待できる住戸です。
＊ライフインフォメーション＊
スーパーシマダヤ大塚店・・・約５０ｍ
マルエツプチ新大塚店・・・約５５０ｍ
総合病院一心病院・・・・・約５００ｍ
都立大塚病院・・・・・・・約７５０ｍ
白鳩幼稚園・・・・・・・約１１００ｍ
区立南大塚保育園・・・・・約３５０ｍ
区立朋有小学校・・・・・・約４７０ｍ
区立西巣鴨中学校・・・・・約１００ｍ
区立大塚台公園・・・・・・約１９０ｍ
ファミリーマート
南大塚三丁目店・・・・約９０ｍ
豊島南大塚郵便局・・・・・約４６０ｍ
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,400万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.02m2
- バルコニー
面積 - 10.20m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 2014年2月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント
- 施工会社
- 木内建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,500（円/月）
- 修繕積立金
- 15,750（円/月）
- その他費用
- 1,772（円/月）・内訳 : その他費用内訳：インターネット使用料1016円、ＴＶ視聴設備利用料540円、ＦＩＣＳ＋Ｐ使用料月額216円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用内訳：インターネット使用料1016円、ＴＶ視聴設備利用料540円、ＦＩＣＳ＋Ｐ使用料月額216円
サービスバルコニー面積3.58㎡ 使用料（無償）
- 物件番号
- C48253302
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
関口
せきぐち
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荻窪センターで物件を
売買されたお客様の声
コミュニケーションがとても取りやすかった
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2025年4月6日
担当の方とのコミュニケーションがとても取りやすかった。…続きを読む
不安な気持ちにもよりそって頂きました
荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却
2025年3月5日
子供と同年代と聞いてから、頑張って欲しいという親のような気持ちもあり、様々な面で対応を見てきました。…続きを読む
丁寧かつスピード感を持ってご対応いただきました
荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却
2025年5月2日
遠方の物件を探していることがご縁で、持ち物件の売却をサポートいただきました。現在海外在住中のため、手…続きを読む
更新日：6月14日 次回更新予定日：6月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
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ルフォン南大塚ザ・レジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区南大塚３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,400万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.02m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 65戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 木内建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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