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外観 -
間取図 -
エントランス -
エントランスアプローチ -
LD -
LD -
LD -
キッチン -
洋室7.4J -
洋室7.4J -
洋室6.5J -
洗面室 -
バスルーム -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
眺望 -
レリーフ
ローレルコート新宿タワー
【おすすめポイント】
■27階：北西向き角住戸、陽当り・眺望・通風良好
ワイドスパンのお部屋位置のため、日中はたいへん明るく
西新宿高層ビル群～池袋サンシャイン方面の夜景を
一望できる開口部の大きさがあります
■バルコニー15.39m2：約11mのワイドスパン
■バルコニーにはウッドデッキ設置
■LDK：約19.5帖（リビングダイニング約15.8帖＋キッチン約3.7帖）
■リビングダイニング：天井(最大)2,520mm
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン(LD部分)
■LD部分にミラー収納設置
■調湿効果の高い塗壁と、調光可能な上部間接照明(LD部分)
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房（LD部分）
■豊富な収納：LD部分のミラー収納や各居室の収納等
■独立型キッチン(Rinnai)：約3.7帖
■ゆったりサイズ浴室1418サイズ
■収納豊富な洗面化粧台
■タンクレス全自動トイレ(Panasonic アラウーノV）
■プライバシー性に配慮したクランクイン型の玄関
■ 売却時改修工事（2025年2月）
1.専有部全ての壁面・天井のクロス貼替え実施
2.キッチン・トイレ・洗面室の床材全面貼替え
3.天然木の床は細かなキズの全補修
4.全室クリーニング実施
【マンション概要】
■2002年9月築・鹿島建設（株）他JV施工 2015年大規模修繕実施済
■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクなプライバシー性の高い内廊下設計
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
■安心の24時間有人管理体制
■コンシェルジュサービス有（日～土：9:00～18:00）
■宅配BOXあり
■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
■各フロアに24時間365日ゴミ出し可能なダストステーション設置
【アクセス】 ～4駅4路線利用可能な好立地～
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
■都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩12分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
※周辺にはバス停も点在しており、更に多くの利便性を享受できます
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億2,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯77.56m2
- バルコニー
面積 - 15.39m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 27階 / 地上32階 地下2階
- 築年月
- 2002年9月
- 総戸数
- 217戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,700（円/月）
- 修繕積立金
- 11,840（円/月）
- その他費用
- 1,680（円/月）・内訳 : インターネット接続料1,680円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48253366
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
湯原
ゆはら
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発話が困難な方
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四谷センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
エントランス -
エントランスアプローチ -
LD -
LD -
LD -
キッチン -
洋室7.4J -
洋室7.4J -
洋室6.5J -
洗面室 -
バスルーム -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区富久町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億2,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
77.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 27階
- ○階
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建物階数
- 地上32階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 217戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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