-
外観 -
2LDK・62.23㎡ -
外観 -
LDK約14.4畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約14.4畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
３口コンロ 家具等は販売対象に含まれません。 -
食器洗浄乾燥機 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
冷蔵庫置場 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約14.4畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約5.5畳 -
洋室約5.5畳 -
クローゼット -
ウォークインクローゼット -
バルコニー約8.44㎡ -
バルコニーからの眺望 -
洋室約6.0畳 -
洋室約6.0畳 -
ウォークインクローゼット -
洋室約6.0畳からの眺望 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗濯機置場 -
トイレ -
玄関 -
シューズボックス -
玄関 -
メールボックス・宅配ボックス -
共用部 -
オートロック -
外観 -
エンブレム
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯62.23m2
- バルコニー
面積 - 8.44m2
- 築年月
- 2017年12月
- 所在階数
- 4階／地上5階 地下1階
- 向き
- 北東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月10日（土）
- 10:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 5月11日（日）
- 10:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 5月17日（土）
- 10:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 5月18日（日）
- 10:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
OPEN RESIDENCIA KAGURAZAKA
WAKAMIYACHO HILLS
～品格と由緒が息づく邸宅街「若宮町」～
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┏□ Access ～3駅5路線利用可能～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
◆東京メトロ南北線・有楽町線・東西線
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
◆JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
┏□ Reform（2025年3月完了）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室クロス貼替
・エコカラット新規貼替（玄関・洋室）
・キッチン水栓交換（浄水器付）
・ガスコンロ交換
・食洗機交換
・浴室水栓、浴槽蓋、カウンター交換
・洗面台水栓交換
・防水パン、水栓交換
・トイレ交換
・シーリング、ダウンライト交換等
┏□ Point
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2017年12月築
◆安心のトリプルセキュリティ採用
◆鍵を取り出さずにオートドア解除可能なTebreキー採用
◆録画・録音機能・モニター付インターホン
◆防犯カメラ
◆不在時にも便利な宅配ボックス
◆大切なペットと暮らせます
◆インターネット設備
◆高台に存する5階建の4階部分のため眺望良好
◆北東・東南・南西向き角部屋
◆2つの洋室に大型ウォークインクローゼット有り
◆TES温水式床暖房（LD部分）
◆造付食器棚有り（カウンターには「シーザーストーン」採用）
◆腰窓があるため空気の入れ替え可能
◆キッチン天板と合わせた「シーザーストーン」採用の洗面化粧台
◆くつろぎと節水を両立するコンフォート浴槽リーリエ（サイズ1418）
◆浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
◆プライバシーを守るポーチ有り(約2.95㎡)
┏□ Life information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート神楽坂1丁目店…約320m
・セーヌよしや神楽坂店…約570m
・神楽坂キムラヤ…約645m
・マツモトキヨシ神楽坂店…約450m
・新宿神楽坂郵便局…約345m
・JCHO東京新宿メディカルセンター…約635m
・区立若宮町公園…約240m
・区立津久戸小学校…約550m
・区立牛込第三中学校…約735m
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯62.23m2
- バルコニー
面積 - 8.44m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2017年12月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 株式会社早野組
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 18,924（円/月）
- 修繕積立金
- 15,560（円/月）
- その他費用
- 1,520（円/月）・内訳 : インターネット料1,320円 町内会費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■階数・所在階／鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建の4階部分（登記簿）
※建築基準法上は地上6階建ての地上5階部分
- 物件番号
- C48253609
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
富樫
とがし
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飯田橋センターで物件を
売買されたお客様の声
最高の物件です
飯田橋センターにて江東区のマンションをご購入
2024年11月27日
担当者さんは、最初の内見の時から親切で丁寧な対応でした。担当者さんのおかげで大満足なセカンドハウスを…続きを読む
真摯な対応で信頼できると感じました
飯田橋センターにて新宿区のマンションをご売却
2025年2月27日
真摯な対応で信頼できると感じました。また機会がありましたら次回もご対応お願いします。…続きを読む
誠実で柔和なご対応をありがとうございました
飯田橋センターにて江東区のマンションをご売却
2025年2月27日
こちらの面倒なお願いにも、誠実で柔和なご対応をありがとうございました。またよろしくお願いします。…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
2LDK・62.23㎡ -
外観 -
LDK約14.4畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約14.4畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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洋室約5.5畳 -
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洋室約6.0畳 -
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洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗濯機置場 -
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シューズボックス -
玄関 -
メールボックス・宅配ボックス -
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オートロック -
外観 -
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オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区若宮町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,924（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 21戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社早野組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
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接道状況
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