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LD部分は採光窓が南向きにつき、日当たり良好です -
室内は明るい印象がございます -
扉を閉めても圧迫感なくご利用いただけます -
建具の配色も統一感がございます -
バルコニーからの眺望です -
片側3車線の新宿通りを挟んでいるため、圧迫感の少ない眺望でございます -
洋室部分にはウォークインクローゼットを備え、収納力を確保しています -
このウォークインクローゼットは分譲時に収納を一体化させ、造作しております -
スライドドアを開けると暖かな光が入ってきます -
全体的に使用感が少なく、綺麗な状態です -
3口コンロを採用しております -
無駄のないキッチンスペースです -
必要なものが1箇所にまとまっており、利便性の高いレイアウトです -
作り付けのカップボードがございます -
洗面台にはタイルを採用し、デザイン性がございます -
収納棚もしっかりございます -
ドラム式洗濯機が設置可能です -
1216サイズの浴室です -
お手洗いも十分なスペースがございます -
玄関タイルは石張りが採用されています -
駐車場にはターンテーブルがございます -
駐輪場は屋内にございます -
エントランスです -
グランスイート四谷二丁目レジデンス
【アクセス】
・東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩7分
・JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分
【室内設備・仕様】
・35.48㎡・1LDK＋WIC
・鉄筋コンクリート造13階建ての7階部分・南・西角住戸
・TES式温水床暖房（リビング・ダイニング部分）
・浴室暖房乾燥機
・ウォシュレット機能付きタンクレストイレ
【建物概要】
・2015年3月築、丸紅(株)旧分譲「グランスイート」シリーズ
・全邸角住戸のゆとりある仕様
・プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計
・二重床・二重天井採用
【防犯・防災設備】
・ダブルオートロック
・TVモニター付きインターホンシステム
・丸紅コミュニティによるトータルセキュリティシステム採用
・防犯センサー採用(玄関扉・窓部分)
・耐震ドア枠採用
・管制運転機能付きエレベーター
【物件担当より】
お部屋は7階部分南西向きのため、日当たり・眺望ともに良好なお部屋でございます。
前面には片側三車線の新宿通りがあることで、前面建物の圧迫感が少ないお部屋となっております。
廊下の扉を開け居室に入ると、開放感あふれる景色と日光が眼前に広がり、お部屋に入るたびに都心部では中々味わえない開放感のある眺望を望めます。
分譲時オプションで造作されたウォークインクローゼットや、廊下面積を限りなく少なくすることで、居室面積を最大限増やした間取設計、お掃除のしやすいパールクリスタルトップコンロの採用など、生活利便性が考えられた設計となっております。
徒歩10分圏内で3駅6路線が利用可能なアクセスは、自己居住用・投資用双方の面で非常に人気の条件でございます。
周辺にはコンビニやスーパーマーケット、薬局や飲食店など生活利便施設も充実しております。
この開放感と周辺環境を、ぜひ一度ご覧いただけますと、よりこのお部屋の魅力が伝わると存じます。
資金計画のご相談・ご内覧等のご予約を受け付けておりますので、ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯35.48m2
- バルコニー
面積 - 5.78m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上13階
- 築年月
- 2015年3月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 名工建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,800（円/月）
- 修繕積立金
- 5,040（円/月）
- その他費用
- 2,715（円/月）・内訳 : CATV利用料：605円 インターネット利用料：1,595円 ハウスクリーニング費：515円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48253812
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
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売買されたお客様の声
非常に丁寧で親切であったのが印象的でした
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
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GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年12月17日
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2024年11月24日
特に不安な点もなく、スムーズに契約まで進めることができ満足しています。…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区四谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,580万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
35.48m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 47戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 名工建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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