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マンション外観 三菱地所株式会社×野村不動産株式会社旧分譲 -
-
テラス付き住戸(リビング・ダイニング) 家具等は販売対象に含まれません。 -
床暖房付き(リビング・ダイニング) 家具等は販売対象に含まれません。 -
10畳以上の開放的な室内空間(リビング・ダイニング) 家具等は販売対象に含まれません。 -
隣接している洋室と一体としても利用可(リビング・ダイニング) 家具等は販売対象に含まれません。 -
床下収納有り(キッチン) 家具等は販売対象に含まれません。 -
3口ガスコンロ・食洗器・ビルトイン浄水器付き(キッチン) 家具等は販売対象に含まれません。 -
WIC付き(主寝室) 家具等は販売対象に含まれません。 -
外廊下に面しており陽当たり良好(主寝室) 家具等は販売対象に含まれません。 -
子供の遊び場・家事スペースとしても利用可(和室) 家具等は販売対象に含まれません。 -
(和室) 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納に優れている三面鏡を採用(洗面化粧台) 家具等は販売対象に含まれません。 -
窓付き洗面室のため通風良好(洗面化粧台) 家具等は販売対象に含まれません。 -
1400mm×1800mmサイズ(浴室) 家具等は販売対象に含まれません。 -
タンクレストイレ採用(トイレ) 家具等は販売対象に含まれません。 -
高さのある玄関収納(玄関) 家具等は販売対象に含まれません。 -
白銀公園の緑を望む(テラス) 家具等は販売対象に含まれません。 -
マンション内ライブラリースペース（2F）※無償 -
白銀公園 -
神楽坂商店街 -
芸者新道 -
兵庫横丁 -
兵庫横丁 -
赤城神社 -
毘沙門天 -
キッチンコート神楽坂店 -
よしや神楽坂店
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス
白銀公園隣接・公園側向きテラス付住戸
--神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス--
《アクセス》
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分
・都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
・東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩10分
《建物概要》
・三菱地所㈱×野村不動産㈱旧分譲(2003年12月築）
・3駅4路線利用可能(最寄りの神楽坂駅まではフラットアクセス）
・オートロックシステムと24時間セキュリティシステムを採用
・多彩なメニューのコンシェルジェサービス
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・二重床・二重天井
《共用施設》
・住まう方専用のライブラリールームを完備(2F)
・不在時対応の宅配ボックスを設置
・ゲストとの待ち合わせに使えるエントランスラウンジ
・建物の中心には開放感あふれる吹き抜けの中庭
～～～～～～～～物件担当より～～～～～～～～
この度は当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスは区立白銀公園に隣接する希少性の高い物件です。
今回のお部屋はその白銀公園側（南東向き）の緑を望むお部屋でございます。
マンション自体は東西線「神楽坂」駅徒歩2分に位置し、駅までフラットアクセスです。神楽坂は坂道が非常に多い地形であるため、駅まで平坦な道で移動できるという点は、日常の利便性と資産価値の両面で極めて高い希少性を持っています。
周辺には神楽坂商店街があり、飯田橋駅も徒歩圏内のため、周辺には衣・食・住の生活利便施設が整っており、交通の利便性と住環境の両方を享受できる魅力あふれたエリアでございます。
お部屋自体は78㎡のゆったりとした3LDKで、各居室の広さを確保した、ゆとりある間取り設計でございます。
主寝室にはWIC、玄関部分には納戸、そしてキッチンには床下収納と収納力豊富なのも魅力的なポイントです。
テラスではガーデニング、テーブル・イスセットを置いてのティータイムなど、ご自身の趣味・嗜好を嗜むことが可能で、前面の植栽があることで一階のデメリットになりやすい、目線が気にならず、四季折々の景色を愉しことができます。
神楽坂の風格を体現するこの住まいを、ぜひ一度現地にてご体感ください。
資金計画等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯78.47m2
- バルコニー
面積 - 3.39m2
- テラス
- 13.32m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 2003年12月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産(株)･三菱地所(株)
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,730（円/月）
- 修繕積立金
- 12,500（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 町会費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス（13.32㎡）使用料無償
- 物件番号
- C48253857
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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2025年10月4日
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本当にありがとうございました
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決済日までスムーズに段取りが出来ました
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区白銀町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億9,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 75戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 野村不動産(株)･三菱地所(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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