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・小学校、中学校徒歩10分圏内・本物件東側に「ぬの多公園」ございます。 -
・各居室収納スペースあり・京王線「布田」駅徒歩14分・リフォーム物件 -
・家具付販売・リフォーム物件 -
・システムキッチン新規交換済 -
・洗面台新規交換済 -
・ユニットバス新規交換済 -
・トイレ新規交換済 -
・約5.0帖の洋室 -
・約4.3帖の洋室 -
・約5.15帖の洋室 -
・LDKエアコン新規設置 -
・キッチン -
・ガスコンロ -
・キッチン水栓 -
・浴室乾燥機付き -
・給湯器リモコン -
・インターフォン -
・バルコニー -
・エントランス -
・前面道路 -
・外観 -
・外観
ライオンズマンション調布 Ｃ棟
《アクセス》
・京王線『布田』駅まで徒歩17分、京王相模原線『京王多摩川』駅まで徒歩21分、
京王線・京王相模原『調布』駅までバスで14分、バス停【染地公園】停から徒歩5分の立地です。
3駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・1階ですが、お部屋は道路面よりも高い位置にあるので道路からの目線はあまり気になりません。
《室内の特徴》
・LDKの開口部が東向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
【令和7年2月に内装リフォームを完了】
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・室内扉全交換
・配管・配線面交換（専有部分内）
・室内間仕切壁撤去・再施工
《リビングメッセージ》
・いなげやina21調布染地店（約170ｍ）
・セブンイレブン調布染地2丁目店（約530ｍ）
・ファミリーマート調布染地二丁目店（約550ｍ）
・調布市立布田小学校（約680ｍ）
・調布市立第三中学校（約630ｍ）
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
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総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.08m2
- バルコニー
面積 - 7.17m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上12階
- 築年月
- 1981年5月
- 総戸数
- 278戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京観光(株)、(株)にっかつ
- 施工会社
- 鉄建建設（株）
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,900（円/月）
- 修繕積立金
- 10,990（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C48253A96
- 設備・条件
- 大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邉
わたなべ
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調布センターで物件を
売買されたお客様の声
程よく連絡をくださり安心できました
調布センターにて三鷹市の戸建てをご売却
2024年12月5日
程よく連絡をくださり安心できました。ただ、言葉の行き違いでこちらが困惑してしまう事もありました。全体…続きを読む
資金計画などについてもアドバイスをいただけた
調布センターにて調布市の戸建てをご購入
2025年1月29日
今回の取引の担当者との出会いはある意味偶然だと思いますが、宅建やファイナンシャルプランナーで、建物だ…続きを読む
他社との理念の差を感じました
調布センターにて調布市のマンションをご売却
2024年11月29日
顧客に寄り添う姿勢が素晴らしく、他社との理念の差を感じました。…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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・小学校、中学校徒歩10分圏内・本物件東側に「ぬの多公園」ございます。 -
・各居室収納スペースあり・京王線「布田」駅徒歩14分・リフォーム物件 -
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・システムキッチン新規交換済 -
・洗面台新規交換済 -
・ユニットバス新規交換済 -
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・約5.0帖の洋室 -
・約4.3帖の洋室 -
・約5.15帖の洋室 -
・LDKエアコン新規設置 -
・キッチン -
・ガスコンロ -
・キッチン水栓 -
・浴室乾燥機付き -
・給湯器リモコン -
・インターフォン -
・バルコニー -
・エントランス -
・前面道路 -
・外観 -
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ライオンズマンション調布 Ｃ棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都調布市染地２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「布田」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.08m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1981年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 278戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 大京観光(株)、(株)にっかつ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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