銀座タワー
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〇銀座アドレスの貴重な分譲タワーマンション
〇内装フルリフォーム物件（2025年5月予定）
〇北西16階部分のゆとりある1LDK
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・有楽町線「銀座一丁目」駅まで徒歩4分
・日比谷線「東銀座」駅まで徒歩5分
・丸の内線「銀座」駅まで徒歩8分
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・16階部分北西向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約16.9畳あります。
・リビング・ダイニング部分には床暖房あり。
・令和7年5月に内装リフォームを完了しています。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・配管・配線面交換（専有部分内）
・建具交換
・ビルドインエアコン交換（LD・洋室）
・ハウスクリーニング など
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯60.51m2
- バルコニー
面積 - 10.22m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 16階 / 地上25階 地下2階
- 築年月
- 2003年7月
- 総戸数
- 180戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2053/08、地代：36,220円/月額>
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,100（円/月）
- 修繕積立金
- 26,600（円/月）
- その他費用
- 2,620（円/月）・内訳 : ヒーツ基本料金：2500円/月 町会費：120円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 告知事項あり
《定期借地権概要》
・販売価格に保証金8,134,000円が含まれます。
・敷地の権利形態／一般定期借地権（地上権）
・満了年月／2053年8月
・借地期間満了時に更地返還要、建物の買取請求不可、契約更新及び建物再建築・改築などによる期間延長不可
・地代／月額38,860円（3年毎に改定）
・保証金は期間満了時に全額返還（無利息）
・借地権の譲渡／可能（事前通知要）
・専有部分の賃貸／可能（通知要）
・借地権設定登記／登記済
- 物件番号
- C48253D44
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：4月25日 次回更新予定日：5月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都中央区銀座１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 26,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 16階
- ○階
-
建物階数
- 地上25階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 180戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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-
建ぺい率
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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