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【外観】 -
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【レリーフ】 -
【アプローチ】 -
【リビングダイニングキッチン】※2024年10月リフォーム済み -
【リビングダイニングキッチン】※2024年10月リフォーム済み -
【キッチン】※2024年10月リフォーム済み -
【バスルーム】 -
【入り口】 -
【入り口】 -
【入り口】 -
【外観】 -
【外観】
オリエンタル南麻布
～「南麻布アドレス」明治通り沿いリノベーション済み物件のご紹介～
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩約10分
◆専有面積42.54㎡のLDK +納戸タイプ
◆1984年11月築の新耐震基準マンション
◆室内リフォーム完了済み(2024年10月完了済み)
◆L字型のオープンキッチン
～～物件のご紹介～～
1984年11月竣工されたオリエンタル南麻布は、7階建て、総戸数49戸のマンションです。明治通りに面していますが、敷地の北側には大使館や寺社が点在し、国際色溢れ、文化や落ち着きを感じることができます。また、徒歩10分圏内には広尾商店街や白金アエルシティなどがあるので、日常生活の買い物などにも便利です。オリエンタル南麻布の外壁は明るい白色のタイル貼り、エントランスにはソファーセットが置かれた寛ぎのスペ―スも設けられています。1階にはテナントが数軒入居し、レジデンスフロアは2階からとなっています。共用廊下は内廊下で、白色の床・壁と各戸の木製玄関ドアが重厚感と洗練された雰囲気を醸し出しています。各戸
の広さは20㎡台～54㎡台、居室の天井高は2.4mでゆとりある室内空間となっています。
┏《Access》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
2駅3路線利用可能
・東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩10分
・都営三田線 / 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩12分
┏《Residence》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・1984年11月築
・オリエンタル建物株式会社 分譲
・日本国土開発株式会社、新建物株式会社 施工
・国土管理株式会社 管理（全部委託：日勤）
・地上7階建
・総戸数49戸
┏《Room》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・4階部分
・専有面積42.54㎡のLDK +納戸タイプ
・南西角住戸
┏《Others》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
こちらの物件は、旧法借地権でございます。
存続期間：1984年12月から60年
◆空室のため、ご内覧日時はお客様のご都合に合わせてご調整させていただきます。
ぜひ一度、室内をご覧ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
担当：吉野 080-7250-3736
物件特徴
- 南向き
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ（納戸）1
- 専有面積
- 壁芯42.54m2
- バルコニー
面積 - 4.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 1984年11月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2044/12、地代：9,550円/月額>
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 国土管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,150（円/月）
- 修繕積立金
- 7,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C48253H60
- 設備・条件
- 南向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
吉野
よしの
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全13枚
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【外観】 -
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【レリーフ】 -
【アプローチ】 -
【リビングダイニングキッチン】※2024年10月リフォーム済み -
【リビングダイニングキッチン】※2024年10月リフォーム済み -
【キッチン】※2024年10月リフォーム済み -
【バスルーム】 -
【入り口】 -
【入り口】 -
【入り口】 -
【外観】 -
【外観】
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オリエンタル南麻布
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ（納戸）1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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42.54m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 49戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 国土管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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