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エントランス
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マンション名
LDK部分（15畳）
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洋室部分（6.6畳）
洋室部分（6.6畳）
洋室部分（5.1畳と4.9畳に分かれます）
バルコニーからの眺望（午前中）
バルコニーからの眺望（午前中）
バルコニーからの眺望（夕方）
バルコニーからの眺望（夕方）
宅配ボックス
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共用部
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グローリオ駒沢大学

1億2,490 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区上馬１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯77.53m²

バルコニー 面積: 4.76m²

築年月: 2001年8月

所在階数: 3階／地上3階地下1階

向き: 南西

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～新規フルリノベーション物件～
　　　　グローリオ駒沢大学

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┏□　《▼アクセス》
┗┻━━━━━━━━━━━━━━┫
■東急田園都市線　「駒沢大学」駅　徒歩9分
■東急田園都市線　「三軒茶屋」駅　徒歩15分

┏□　《▼リノベーション内容》
┗┻━━━━━━━━━━━━━━┫
■全居室クロス貼替
■全居室フローリング貼替
■建具新規交換
■シューズボックス新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■独立洗面台新規交換
■温水洗浄機付きトイレ新規交換
■(2025年6月上旬完成予定)

┏□　《▼物件ポイント》
┗┻━━━━━━━━━━━━━━┫
■地上3階建て(地下1階付き)最上階の部屋位置
■低層エリアにつき、お部屋からの眺望良好
■音声と映像で不審者の侵入を未然に防ぐモニター付きセキュリティインターホンとオートロック、防犯カメラを設置
■南西向き住戸につき日当たり良好
■リビングスペースにTES式床暖房有り
■キッチンには生ごみのストレスから解放されるディスポーザー付き
■各洋室に窓、クローゼット有り
■リビングダイニング、洋室の天井高2.6m
■留守中の荷物を預かり24時間受け取りができる宅配ロッカー
■大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（規約等による制限あり）

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━┫
■スーパー・コンビニ
　・オオゼキ野沢店：約480m（徒歩6分）
　・まいばすけっと野沢2丁目店：約330m（徒歩5分）
■教育施設公園
　・区立旭小学校：約410m（徒歩6分）
　・区立駒留中学校：約1,500m（徒歩19分）
　■病院
　・石橋医院(内科)：約430m（徒歩6分）
　・皮膚科いなみ内科クリニック(皮膚科)：約860m（徒歩11分）
■公共施設
　・上馬公園：約340m（徒歩5分）
　・世田谷区上馬まちづくりセンター：約670m（徒歩9分）

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━┫
この度は物件をご覧いただき誠にありがとうございます。是非1度、実際に現地をご覧いただき、対象不動産の魅力をお確かめいただければと思います。詳細は担当【小林：080-4457-4387】までお気軽にお問合せください。

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上馬１丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩9分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分

価格: 1億2,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯77.53m²

バルコニー 面積: 4.76m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上3階地下1階

築年月: 2001年8月

総戸数: 62戸

土地権利: 所有権

分譲会社: セコムホームライフ

施工会社: 三菱建設

管理会社: ホームライフ管理 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,800（円/月）

修繕積立金: 17,220（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48253J42

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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