重厚感のある外観です
リビングになります家具等は販売対象に含まれません。
リビングは東南向きのため陽当たり良好です家具等は販売対象に含まれません。
リビング側からキッチンへの撮影です家具等は販売対象に含まれません。
リビング側からキッチンへの撮影です家具等は販売対象に含まれません。
キッチン側からリビングへの撮影です家具等は販売対象に含まれません。
キッチン側からリビングへの撮影です家具等は販売対象に含まれません。
カウンターとキッチンです家具等は販売対象に含まれません。
カウンターとキッチンです家具等は販売対象に含まれません。
キッチン側からリビングへの撮影です家具等は販売対象に含まれません。
キッチンです家具等は販売対象に含まれません。
1620サイズの浴室です。角部屋のため浴室に窓もあり換気がしやすいです。家具等は販売対象に含まれません。
ツーボールの洗面台です。家具等は販売対象に含まれません。
リネン庫と洗剤置場の収納スペースもある洗濯機置場スペースです家具等は販売対象に含まれません。
浴室近くにある1つめのトイレです家具等は販売対象に含まれません。
リビング横、洋室約7.7畳です家具等は販売対象に含まれません。
主寝室、洋室約13.6畳です家具等は販売対象に含まれません。
洋室約13.6畳にあるウォークインクローゼットです
洋室約13.6畳にあるシャワーブース、洗面台、トイレです。
洋室約9.7畳です家具等は販売対象に含まれません。
洋室約9.7畳です家具等は販売対象に含まれません。
玄関スペースです家具等は販売対象に含まれません。
玄関には両脇に収納がございます。家具等は販売対象に含まれません。
東南角部屋住戸、各部屋には窓があり、どの居住スペースでも明るい空間です。大切なご家族と、心地よい時間をお過ごしくださいませ家具等は販売対象に含まれません。

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藤和マノワール上用賀

2億3,800 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区上用賀１丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯161.48m²

バルコニー 面積: 11.40m²

築年月: 1989年3月

所在階数: 3階／地上4階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月10日（土）: 10:30 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月11日（日）: 10:30 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月17日（土）: 10:30 ～ 17:00＜内覧予約制＞

【２０２５年３月下旬リノベーション完成予定です】

・ゆとりある玄関スペースから続く廊下には収納を多く配置し、
　デザイン性と機能性を両立した空間に仕上げております。

・幅広のキッチンでゆとりある調理スペースを確保しつつ、
　対面側にもカウンターを設置しそこで食事をしたり来客時の
　おもてなしスペースとしてお使いいただけます。

・玄関左手にあるゆったりとしたサニタリー空間に加え、
　洋室約13.6畳にはトイレ・洗面・シャワーブースを用意、
　プライベートとお客様用を分けてお使いいただけます。

・２０２１年に大規模修繕工事を実施しております。

・外観はタイル貼りで重厚感があり、共用部分は内廊下でホテルライクなマンションです。

・高台の閑静な住宅街にあり住環境が良好かつ、お買い物にも便利な立地です。
・平置き駐車場があるので、マイカー派の方にもおすすめです。

・自転車は1住戸1台無償で駐輪できます。

・大切なご家族、犬・猫は1住戸あたり2頭まで可能です（10kg、規約による制限ございます。）

・セキュリティ面ではオートロックの他、
管理人さんが日勤、常勤（月～日）シフト勤務で
午前8時から20時30分（休憩2時間含む。）までいらっしゃいます。

ご質問、ご見学希望のお客様はお気軽にお問合せ下さいませ。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
担当：よしだ
携帯：080-9693-9579
メールアドレス：yukiri-yoshida@ma.livable.jp
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
駐車場空有

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上用賀１丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分

価格: 2億3,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯161.48m²

バルコニー 面積: 11.40m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上4階地下1階

築年月: 1989年3月

総戸数: 19戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 飛鳥建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 53,120（円/月）

修繕積立金: 35,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年3月31日現在）46,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 総戸数／19戸（うち管理員室1戸含む）

物件番号: C48253J70

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、駐車場空あり

概要の見方

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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