3階部分、南・東・北の３方角住戸です！
2025年2月新規内装リフォーム完了済！
＜浴室＞
＜キッチン＞
＜キッチン＞
＜洗面＞
＜トイレ＞
＜防水パン＞
＜眺望＞
＜眺望＞
＜LD＞
＜洋室約4.2帖＞
＜洋室約4.2帖＞
＜廊下＞
＜廊下＞
＜収納＞
＜クローゼット＞
＜玄関＞
＜玄関＞
＜外観＞
＜外観＞
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＜エントランス＞

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ベルハイム九品仏Ｂ棟

5,380 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区奥沢７丁目
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交通: 東急大井町線「九品仏」駅徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯52.59m²

バルコニー 面積: 5.94m²

築年月: 1980年4月

所在階数: 3階／地上4階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

6月14日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

6月15日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

6月21日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

6月22日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

2025年2月、新規内装リフォーム完了済！

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線、大井町線「自由が丘」駅まで徒歩8分、東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩２分
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます

・オン、オフを問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「自由が丘」駅
駅周辺には、多彩なショップや飲食店があり、日常生活を快適にサポートしてくれます

・九品佛参道まで約100M
都心にいながら緑が多く、癒しも求められます。

☆2025年2月、新規内装リフォーム完了済☆
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・防水パン交換
・給湯器交換・フローリング（LDK、廊下、居室）交換・クロス貼替え（壁、天井）
・LD、各居室二重サッシ（インナーサッシ新規設置）
・建具交換・ハウスクリーニング等

＜おすすめポイント＞
・所在階3階部分、南、東、北向きの3方向角住戸ため、陽当たり、通風良好なお部屋位置
・南向きバルコニーのため、日差しを取り込みます
・各居室に彩光面、収納スペース有
・ペット飼育可（規約による制限有り）
　休日はペットとのお散歩も楽しめます
・大規模修繕実施済(2020年1月)
＜ライフインフォメーション＞
プチマルシェフジ九品仏駅前・・・約140M(徒歩2分）
成城石井九品仏店・・・・・・約230M(徒歩3分）
くすりのセイジョー九品仏店・・約270M(徒歩4分）
ローソン奥沢七丁目店・・・・・約110M(徒歩2分）
上田クリニック（内科）・・・・・・約100M(徒歩2分）
岡田小児科医院・・・・・・・・約300M(徒歩4分）
九品仏小学校・・・・・・・・・約430M(徒歩6分）
八幡中学校・・・・・・・・・・・約770M(徒歩10分）
ねこじゃらし公園・・・・・・・約790M(徒歩10分）

近隣にはスーパー、教育施設、公園等があり、大変便利な立地です。
是非ご覧ください。お問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区奥沢７丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「九品仏」駅徒歩2分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分
東急大井町線「自由が丘」駅徒歩8分

価格: 5,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯52.59m²

バルコニー 面積: 5.94m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上4階

築年月: 1980年4月

総戸数: 10戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ベル興産株式会社

施工会社: 株式会社田中建設

管理会社: 日本ハウズイング（株） / 一部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 16,780（円/月）

修繕積立金: 14,780（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 総戸数／10戸（店舗2戸含む）

物件番号: C48254377

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：6月10日次回更新予定日：6月24日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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