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約16.2帖あるリビング・ダイニング・キッチンは非常に綺麗な形をしており、家具の配置に困りません 家具等は販売対象に含まれません。 -
合計約27.65㎡の広々としたテラス・ドライエリアは様々な用途にご利用いただけます 家具等は販売対象に含まれません。 -
各居室にはそれぞれ大型のWICが付設されており、収納力に優れています -
こちらの洋室も5帖取れており、寝室や書斎などにご利用いただけます -
全体の配色が白色系統で構成されており、明るい印象がございます -
洗面室の床もタイル仕上げとなっており高級感がございます -
1418サイズのフルオートバス、浴室換気乾燥機付きです -
お手洗いの床もタイル仕上げでございます 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関～廊下の床もタイル仕上げであり、非常に高級感がございます -
廊下の壁面には分譲時オプションのエコカラットが用いられております -
エントランスホール(神楽坂口側)は落ち着いた雰囲気がございます -
共用廊下です -
エントランス(神楽坂口)です -
エントランス(市ヶ谷口)です -
外観写真(市ヶ谷口)です -
エントランスアプローチ(神楽坂口)です -
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
【物件特性・エリアについて】
◆2022年5月築・三井不動産旧分譲【パークホームズ】、低層レジデンスシリーズ
◆都心アクセスに良好な「市ヶ谷」駅を生活圏とする立地
◆区立中根坂東公園が隣接した緑豊かな環境
【マンション特徴】
◆各階ゴミ置場、24時間ゴミ出し可能。
◆共用部分に無人コンビニ600（お菓子や日用品）設置（キャッシュレス対応）
【専有部仕様】
◆玄関・廊下・洗面室はタイル仕上げ◆玄関横に0.54㎡のトランクルーム兼宅配ボックス付設
◆2WIC＋SIC＋壁面収納を備えた収納力豊富な間取り設計◆リビング・玄関壁には分譲時オプションのエコカラット
◆合計約27.65㎡の広々としたテラス・ドライエリア付設◆テラスには4.49㎡のテラスストレージ付設
◆TES式床暖房(LD)、浴室（1418サイズ）のフルオートバス、浴室換気乾燥機付き
◆キッチンと同柄のカップボード付設◆ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き
【物件担当より】
当物件は、市ヶ谷駅を最寄とする都心へのアクセス良好、周辺には駅周辺には飲食店等の生活利便施設が立ち並ぶ利便性に秀でる立地にございます。
周辺には神楽坂商店街のような生活利便性が高い地域があり、かつ緑豊かな公園に隣接しており、閑静なエリアとしても認知されております。
お部屋は2つの大型WICとSIC、玄関横に付設された0.54㎡のトランクルーム兼宅配ボックス、テラスストレージと特に収納力に優れております。また、オーナー様は室内をとても大切に使用されており、非常に良好な状態を維持されております。
合計約27.65㎡の広々としたテラス・ドライエリアはお子様の遊び場やガーデニング等、幅広い用途にご利用いただくことができます。
テラスの床には白色のタイルが用いられているため、光を反射することで室内に明るさをもたらしております。
玄関や廊下、洗面室のタイル仕上げや、オーナー様が分譲時オプションで選択されたエコカラットは、室内全体の雰囲気を拡張高く、高級感あるものとしております。
是非、現地にて、お部屋の高級感ある雰囲気、開放感のあるテラスをご確認くださいませ。コンディション良好のお部屋ですので、
ご内見いただけましたら、お気に召していただけると存じます。
資金計画等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- 南東向き
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯64.61m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 13.35m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 地下1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2022年5月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル（株）
- 施工会社
- 大末建設（株）
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,770（円/月）
- 修繕積立金
- 12,170（円/月）
- その他費用
- 2,200（円/月）・内訳 : インターネット接続料：2,200円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積13.35㎡/使用料確認中
ドライエリア面積14.30㎡/使用料確認中
専有面積にトランクルーム面積0.54㎡含む
- 物件番号
- C48254388
- 設備・条件
- 南東向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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更新日：5月1日 次回更新予定日：5月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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共用廊下です -
エントランス(神楽坂口)です -
エントランス(市ヶ谷口)です -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区納戸町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 12,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.61m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 地下1階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 64戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大末建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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