外観　～国分寺崖線の佇む緑豊かな低層マンションです～
リフォーム後の間取り
スケルトン状態での間取り（時期によりスケルトン状態でのお引渡しも相談可能です）
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東急ドエル・プレステージ瀬田サウステラス

1億9,200 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区瀬田１丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯93.21m²

バルコニー 面積: 18.69m²

築年月: 1999年2月

所在階数: 2階／地上4階地下1階

向き: 南

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　　　東急ドエル・プレステージ瀬田サウステラス
　～国分寺崖線に佇む緑豊かな低層マンション～

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┏□　販売金額について
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上記販売金額はリフォーム後の金額となります。時期により、スケルトン状態での引渡しが相談可能です。スケルトン状態での販売金額はご相談下さい。

┏□　マンションの特徴
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東急ドエル・プレステージ瀬田は東急田園都市線及び大井町線二子玉川駅より徒歩5分のところにある低層マンションです。現地は、第1種低層住居専用地域でかつ風致地区、国分寺崖線の南斜面という恵まれた環境です。アプローチからエントランスまでの趣はさながら邸宅へ訪問するような風情があります。室内からも植栽の緑がふんだんに味わえる豊かな空間となっています。

┏□　セールスポイント
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・東急不動産㈱旧分譲の「プレステージ」シリーズ
・優先使用権付き駐車場あり
（全長：5300mm／全幅：1950mm／全高：1570mm／重量：2300kg）
・2階部分南・東・北の3方角部屋につき、陽当たり良好
・階下に住戸なし
・LDK約19畳以上
・各洋室は6畳以上確保
・洋室約8.2畳には大型の収納あり
・引き戸で仕切られた約7畳の洋室は、引き戸を開放することでLDと一体で利用することも可能な間取り設計

┏□　当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・当社売主につき仲介手数料無料　・アフターサービス保証　一部設備10年間／その他2年間　・アフターサポート24時間365日受付　・室内解体後（工事前）に点検実施　・IoT対応設備を標準装備　etc.

┏□　2025年8月上旬新規リフォーム完成予定
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・クロス張替え（全面）　・フローリング張替え（全面）　・システムキッチン交換　・浴室設備交換　・洗面化粧台交換　・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）　・玄関収納交換　・スイッチ・コンセント交換　・建具交換　・給排水管交換　・ハウスクリーニングなど

★ご内見・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください★

物件特徴

リフォーム済
南向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

当社オリジナルブランド

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩5分

価格: 1億9,200万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯93.21m²

バルコニー 面積: 18.69m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階地下1階

築年月: 1999年2月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 36,000（円/月）

修繕積立金: 30,270（円/月）

その他費用: 4,940（円/月）・内訳 : 植栽保守費：月額4,940円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C48254421

設備・条件: リフォーム済み、南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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4.6

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更新日：4月24日次回更新予定日：5月8日
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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