約20.5帖のリビングダイニング(天井高：4,000mm) 家具等は販売対象に含まれません。
間取り
バルコニーからの南西側眺望写真
外観写真
エントランスアプローチ
約20.5帖のリビングダイニング(天井高：4,000mm) 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン(奥：パントリー) 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
浴室(1418サイズ) 家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
約7.0 帖の主寝室(天井高：4,000mm) 家具等は販売対象に含まれません。
約7.0 帖の主寝室(ロフト部分) 家具等は販売対象に含まれません。
約5.3 帖の洋室(天井高：4,000mm) 家具等は販売対象に含まれません。
約5.3 帖の洋室(ロフト部分) 家具等は販売対象に含まれません。
約6.3 帖のLD横洋室(天井高：4,000mm) 家具等は販売対象に含まれません。
室内廊下
玄関収納家具等は販売対象に含まれません。
玄関前・ポーチ
14階エレベーターホール
1階エレベーターホール
エントランスホール
エントランス
メールコーナー
駐車場出入口
宅配ロッカー
駐輪用
駐車場エントランス
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三田シティハウス

2億2,000 万円（税込）

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所在地: 東京都港区三田５丁目 8-8

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.54m²

バルコニー 面積: 15.60m²

築年月: 1998年3月

所在階数: 14階／地上14階地下1階

向き: 南西

～住友不動産旧分譲の『シティハウス』シリーズ～
14階建14階部分の最上階住戸×最高天井高約4,000mm

『東急リバブル売主物件につき、仲介手数料がかかりません。』

5路線3駅が徒歩圏内のマルチアクセス
《ACCESS》
・東京メトロ南北線・都営三田線　「白金高輪」駅徒歩 8分
・JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩 12分
・都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩 12分

《専有部分のPOINT》
◆14階建14階部分の最上階住戸
◆天井高：約4,000mm（LD、各居室部分）
◆南西向きにつき陽当たり良好
◆約20.5帖のLDK
◆北東側の各居室にはロフトがあり、収納力に富んでいます。
◆玄関前ポーチあり
◆開放感のあるオープンキッチン
◆食洗器付きシステムキッチン
◆浴室換気乾燥暖房機能／追焚機能付
◆ペット飼育可（規約による制限有り）

■□■リノベーション済（2025年5月完了）■□■
・システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）・フローリング全室貼り替え
・洗濯パン・水栓新規交換・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・建具新規交換　・クロス全室貼り替え・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換・ルームクリーニング等

《マンションについて》
三田シティハウスは1998年3月に竣工された、住友不動産旧分譲の14階建て全180戸のマンションです。
付近は港区三田の閑静な住宅街、植栽に囲まれた緩やかなカーブを描くエントランスアプローチを入ると、高級感のある石貼りの広々としたエントランスホールが広がります。住戸は南東向き/南西向きを中心に配置されており、バルコニーから外廊下へ風抜けがよく、
陽当たり・通風に恵まれています。

《Life Information》
●サミットストア三田店…約180m
●ケーヨーデーツー三田店・・・約180m
●ローソン麻布三ノ橋店…約 310m
●慶応義塾大学・・・約500m
●港区立亀塚公園・・・約600m

物件特徴

リフォーム済
ペット可
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都港区三田５丁目 8-8

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
三田線「三田」駅徒歩12分

価格: 2億2,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.54m²

バルコニー 面積: 15.60m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上14階地下1階

築年月: 1998年3月

総戸数: 180戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 住友不動産建物サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 13,038（円/月）

修繕積立金: 12,718（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : その他：町内会費200円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: その他費用：町内会費200円/月
地番：1-3,7-3

物件番号: C48254673

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：6月29日次回更新予定日：7月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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