外観
1LDK＋S
外観
外観
バルコニーからの眺望～南・西角部屋のため陽当り良好です～
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エントランス～リフォーム実施中のため養生シートが敷かれております～
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宅配BOX
アプローチ
外観
マンション南西側歩道
マンション南西側歩道
マンション東側道路
外観
恵比寿ガーデンプレイス（約700m）
アトレ恵比寿（約400m）
ミニストップ広尾一丁目店（約220m）
ローソンH広尾一丁目店（約220m）
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ハイネス恵比寿

8,500 万円（税込）

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所在地: 東京都渋谷区広尾１丁目
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交通: 山手線「恵比寿」駅徒歩5分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯52.92m²

バルコニー 面積: 5.03m²

築年月: 1974年6月

所在階数: 4階／地上8階

向き: 南

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

┏□　セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分の希少性の高い立地
・鉄骨鉄筋コンクリート造8階建ての4階部分
・南・西の角部屋につき、陽当たり良好
・LDKは約12畳以上
・約6畳の洋室、約4.5畳のサービスルームはかたちが整っているため家具の設置に幅が拡がります。
・引き戸で仕切られた約6畳の洋室は、引き戸を開放することでLDKと一体で利用することも可能な間取り設計となっております。
《《《2025年中旬新規リフォーム完成予定》》》
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ハイネス恵比寿は1974年5月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てのマンションです。JR山手線恵比寿駅を最寄り駅として、徒歩5分の明治通り沿いに建っています。ホワイトの外観は清潔感がある印象で、バルコニーのデザインが特徴的です。1階には店舗が入っています。ハイネス恵比寿の周辺には、コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアがあるので食料品や日用品の買い物が便利にでき、郵便局や銀行など金融機関、飲食店も豊富にあります。恵比寿駅周辺には、駅ビルを始めとして商業施設が多く、毎日の暮らしに必要な物から、休日のショッピングまで対応できて便利な環境です。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

当社オリジナルブランド

物件概要

所在地: 東京都渋谷区広尾１丁目
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交通: 山手線「恵比寿」駅徒歩5分

価格: 8,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯52.92m²

バルコニー 面積: 5.03m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上8階

築年月: 1974年6月

総戸数: 28戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ハイネス恒産株式会社

施工会社: 株式会社淺沼組

管理会社: ハイネス管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 17,040（円/月）

修繕積立金: 16,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C48254697

設備・条件: リフォーム済み、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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M様

良い方が担当してくださった

渋谷センターにて新宿区のマンションをご売却

2025年1月26日

こちらの要望にそった丁寧な対応をしていただき、良い方が担当してくださったと主人ともども大満足です。…続きを読む

A様

基本的には良かった

渋谷センターにて目黒区のマンションをご購入

2024年12月21日

基本的には良かったと思いますが、担当者さんは地元をはじめ対応区の全般的な知識に乏しいようにおもえまし…続きを読む

S様

遠方にまで説明に来ていただき対面で説明してくれた

渋谷センターにて世田谷区の土地をご売却

2025年2月15日

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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