外観～国分寺崖線上に立地するマンション～
リフォーム後の間取り
スケルトン状態の間取り図（時期によりスケルトン状態でのお引渡しも相談可能です）
外観
バルコニーからの眺望（天候により富士山が望めます）
バルコニーからの眺望②
バルコニーからの眺望③
1階部分にあるトランクルーム（3.3㎡、約1坪サイズ）
玄関までのアプローチ
玄関までのアプローチ②
メインエントランス
メインエントランス内（オートロック部分）
（メイン）エントランスホール
サブエントランス（上野毛駅利用の際はこちらの方が便利です）
サブエントランス内
マンションロゴ（サブエントランス）
オーナーズパーク（メイントランス側）
玉川小学校　約810m
玉川中学校　約1,400m
伊東学園上野毛幼稚園約200m
二子玉川公園　約550m
二子玉川ライズ・ショッピングセンター　約850ｍ
上野毛自然公園　約430m
オオゼキ上野毛店　約570m
マツモトキヨシ上野毛店　約740m
東急大井町線「上野毛」駅　徒歩7分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩14分

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上野毛ファーストプレイス

1億4,980 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
NEW 4/27
リノベーション

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所在地: 東京都世田谷区上野毛２丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.84m²

バルコニー 面積: 16.00m²

築年月: 2004年2月

所在階数: 4階／地上10階地下1階

向き: 南西

┏□　販売金額について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記販売金額はリフォーム後の金額となります。時期により、スケルトン状態での引渡しが相談可能です。
スケルトン状態での販売金額はご相談下さい。

┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上野毛ファーストプレイスは東急田園都市線及び大井町線二子玉川駅より徒歩14分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分の
ところにあるマンションです。現地は第1種低層住居専用地域でかつ風致地区、国分寺崖線上に立地するという恵まれた環境です。
アプローチからエントランスまでの趣はさながら邸宅へ訪問するような風情があります。室内からも植栽の緑がふんだんに味わえる、
豊かな空間となっています。
┏□　セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オリックス・リアルエステート・東急不動産旧分譲のマンション
・4階部分南西・北西の角部屋につき、陽当たり・風通し良好
・天候により、富士山眺望可能
・LDK17畳以上
・３LDK、専有面積81.84㎡
・別途1階部分には大型（3.3㎡）のトランクルームあり（使用料無償）
・ペット飼育可能（使用細則により制限あり）

┏□　当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・当社売主につき仲介手数料無料　・アフターサービス保証　一部設備10年間／その他2年間　・アフターサポート24時間365日受付　・室内解体後（工事前）に点検実施　・IoT対応設備を標準装備　etc.

┏□　2025年8月中旬新規リフォーム完成予定
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス張替え（全面）　・フローリング張替え（全面）　・システムキッチン交換　・浴室設備交換　・洗面化粧台交換　
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）　・玄関収納交換　・スイッチ・コンセント交換　・建具交換　・給排水管交換
・ハウスクリーニングなど

物件特徴

南西向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上野毛２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分

価格: 1億4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.84m²

バルコニー 面積: 16.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上10階地下1階

築年月: 2004年2月

総戸数: 50戸

土地権利: 所有権

分譲会社: オリックス・リアルエステート・東急不動産

施工会社: 青木あすなろ建設

管理会社: 東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,700（円/月）

修繕積立金: 35,600（円/月）

その他費用: 100（円/月）・内訳 : [町内会費]月額100円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C48254698

設備・条件: 南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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