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外観写真① -
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外観写真② -
マンションエントランス -
マンション館銘板 -
マルエツ新田店 約３００ｍ -
まいばすけっと武蔵新田駅前店 約２００ｍ -
くすりセイジョー武蔵新田店 約２５０ｍ -
ミニストップ下丸子店 約１３０ｍ -
セブンイレブン大田区下丸子１丁目店 約２５０ｍ -
まるこハート内科クリニック 約１５０ｍ -
エミーズキッズクリニック（小児科）約６０ｍ※マンションの目の前のため、お子様に安心です。 -
アクス下丸子保育園 約２００ｍ -
こどもヶ丘保育園武蔵新田園 約２２０ｍ -
丸子幼稚園 約２５０ｍ -
区立矢口西小学校 約３６０ｍ -
区立矢口中学校 約８５０ｍ -
区立下丸子図書館 約４００ｍ -
下丸子なかよし公園 約３６０ｍ -
マンション館銘板 -
東急ドエルアルス矢口
《アクセス》
・東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩３分で、通勤・通学に便利な立地です。
東急池上線「千鳥町」駅徒歩８分も利用可能。
・駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街がございます。
帰り道に買い物をしながらご帰宅が可能です。
《周辺環境》
・閑静な住宅街に建つマンション。
・1階ですが、お部屋は道路面よりも高い位置にあるので道路からの目線はあまり気になりません。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・２０１５年８月室内リフォーム履歴あり
◆システムキッチン新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆ユニットバス新規交換（１４１６）追焚き、浴室乾燥暖房機能付
◆トイレ新規交換（ウォシュレット機能付）
◆全居室建具新規交換
◆全居室フローリング張替 ◆全居室壁・天井クロス張替 ◆給湯器新規交換
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成年６月築、東急不動産旧分譲 ドエルアルスシリーズのマンションです。
・世帯数７５世帯 ・宅配ボックスあり
《ライフインフォメーション》
◆お買物
・マルエツ新田店 約３００ｍ
・まいばすけっと武蔵新田駅前店 約２００ｍ
・くすりセイジョー武蔵新田店 約２５０ｍ
・ミニストップ下丸子店 約１３０ｍ
・セブンイレブン大田区下丸子１丁目店 約２５０ｍ
◆病院
・まるこハート内科クリニック 約１５０ｍ
・エミーズキッズクリニック（小児科） 約６０ｍ
◆教育施設
・アクス下丸子保育園 約２００ｍ
・こどもヶ丘保育園武蔵新田園 約２２０ｍ
・丸子幼稚園 約２５０ｍ
・矢口西小学校 約３６０ｍ
・矢口中学校 約８５０ｍ
◆公共施設
・大田区矢口特別出張所 約７５０ｍ
・下丸子図書館 約４００ｍ
◆その他
・下丸子なかよし公園 約３６０ｍ
物件特徴
- 南東向き
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.54m2
- バルコニー
面積 - 4.52m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 1994年1月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社新井組
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,200（円/月）
- 修繕積立金
- 11,970（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年10月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48254726
- 設備・条件
- 南東向き、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
倉又
くらまた
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真① -
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マンション館銘板 -
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- 閲覧中
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東急ドエルアルス矢口
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区矢口１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
71.54m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 75戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社新井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 300％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年10月 下旬
- 即時
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