外観写真
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テラス棟エントランス
エントランス
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
2層吹き抜けのリビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
2層吹き抜けのリビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
2層吹き抜けのリビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
2層吹き抜けのリビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
対面カウンターキッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチンには食洗機・ディスポーザー付家具等は販売対象に含まれません。
オープン式の収納カウンター
7階バルコニーからの眺望（南向き）
スタディルーム　2面開口のため心地よい環境で集中して作業が出来ます家具等は販売対象に含まれません。
真鍮を交えた上質感のあるステップ
7階フロアが見渡せる開放的な階段スペース
洋室7.1帖　ステップの先にルーフバルコニーが広がります。
洋室7.1帖のウォークインクローゼット
8階ルーフバルコニー　約19㎡ある開放的な空間です
8階ルーフバルコニーからの眺望　北西向きの明るい空間です
洋室8.1帖　調光式の間接照明のため優しく照らす空間が作られています家具等は販売対象に含まれません。
洋室8.1帖のウォークインクローゼット
8階バルコニーからの眺望（南西方面）
洗面化粧室　化粧台が広くゆとりを持ってご利用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
1418サイズのユニットバス
手洗いカウンター付トイレ
玄関　間接照明が優しく照らす落ち着いた空間
玄関　大きめのシューズボックスを備えています家具等は販売対象に含まれません。
25階スカイラウンジ
2階フィットネスルーム
2階ワーキングスペース
専用使用権付き大型平置駐車場（地下3階使用料無償）
ガーデンラウンジ
地下1階車寄せ

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白金タワー　テラス棟

3億8,800 万円（税込）

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所在地: 東京都港区白金１丁目
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交通: 都営三田線「白金高輪」駅徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯91.62m²

バルコニー 面積: 8.41m²

築年月: 2005年9月

所在階数: 7階・8階／地上42階

向き: 南西

★テラス棟最上階メゾネット住戸★
～雨の日でも白金高輪駅まで濡れない直結アクセス利便性が魅力です～

┏□　交通アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅直結徒歩１分
■「港区白金」アドレスの立地

┏□　専有部分のポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■テラス棟8階建ての7・8階部分
■白金タワー内で希少なメゾネット住戸
■南西向き角住戸
■バルコニー2か所、ルーフバルコニー付
■約20畳の広々と使えるリビングダイニングキッチン
■リビングダイングに床暖房
■対面式キッチン
■ウォークインクローゼット2か所
■テレワークやお子様の勉強スペースに使えるスタディスペース
■専用使用権付き平置き駐車場（使用料無償）
■専用使用権付きトランクルーム（使用料月額2,000円）

┏□　内装フルリフォーム工事実施　（2025年6月中旬完了）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇全室フローリング・クロス貼り替え
　◇キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台等交換
　◇全室ビルトインエアコン交換
　◇間取り変更、螺旋階段位置変更
┏□　共用部分のポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■42階建て駅直結免震タワーレジデンス
■三井不動産レジデンシャル株式会社　旧分譲
■鹿島建設株式会社、長谷工コーポレーション株式会社施工

■2025年2月大規模修繕工事完了
■24時間有人管理体制
■フロントコンシェルジュサービス
■TVモニター付きオートロックシステム
■宅配ボックス
■ペット飼育可
■共用施設：スタディルーム、フィットネスルーム等
■25階にビューラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム
■床スラブ厚約270mm、天井高最大約2.6m、ハイサッシ採用
■開放的な空間をお楽しみいただけます

■マンション敷地内お買物施設
　・クイーンズ伊勢丹白金高輪店（テラス棟地下1階）　・サイゼリア白金高輪店（テラス棟２階）
　・スターバックスコーヒー白金高輪店（プラザ棟）
　・ファミリーマート白金プラザ店（テラス棟１階）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南西向き
角部屋
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都港区白金１丁目
地図を見る

交通: 都営三田線「白金高輪」駅徒歩1分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩1分

価格: 3億8,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯91.62m²

バルコニー 面積: 8.41m²

ルーフバルコニー: 19.66m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階・8階 / 地上42階

築年月: 2005年9月

総戸数: 581戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友商事（株）・三井物産（株）

施工会社: 鹿島建設・長谷工コーポレーション　他

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 22,000（円/月）

修繕積立金: 37,803（円/月）

その他費用: 1,944（円/月）・内訳 : インターネット維持費・CATV視聴料324円

駐車場: 専用使用権付

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー面積：19.66㎡（使用料無償）

物件番号: C48254736

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：7月31日次回更新予定日：8月14日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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