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建物外観 -
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【眺望】西側/正面 正面にレインボーブリッジ、奥に富士山が見える眺望。前面に障害物がないため開放的な湾岸エリアのシティービューを楽しめます。 -
【眺望】南西側 有明やお台場の街並みを一望できる眺望 -
【眺望】北西側 東京タワーや豊洲の街並みを一望できる眺望 -
【眺望】西側レインボーブリッジ方面(ズーム有） -
【眺望】北西側東京タワー方面(ズーム有) -
【眺望】西側レインボーブリッジ・富士山方面(ズーム有) -
【眺望】西側レインボーブリッジ・富士山方面(ズーム有) -
【眺望】北西側東京タワー方面(ズーム有) -
東雲の社 -
東雲の社 -
マンションエンブレム -
エントランス -
エントランス -
風除室 -
フロントサービス -
【グランドロビー】一面ガラス張りのため開放的な空間となっております。新聞も設置があり、朝の時間をここで過ごす方もいらっしゃいます。 -
スカイラウンジ -
メールボックス -
宅配ボックス -
自転車置場 -
自転車置場スロープ -
駐車場 -
駐車場 -
建物外観 -
建物外観 -
【周辺環境】A PIT オートバックス東雲 約130m(徒歩2分) -
【周辺環境】ローソン東雲店 約130m(徒歩2分) -
【周辺環境】オーケーストア東雲店 約430m(徒歩5分)
ザ湾岸タワーレックスガーデン
やすらぎのウォーターフロント、東雲に佇む456邸の大規模コミュニティ
★免震構造・内廊下の湾岸タワーレジデンス★
◎総戸数456戸の大規模マンション
◎湾岸沿いの水辺が映える眺望に大規模利便施設が周辺に揃う住環境
◎開放感ある29階西向き住戸
＜住戸POINT＞
■壁芯61.36㎡ 2LDKタイプの間取り
■西向き住戸のため東京タワーやレインボーブリッジ、
富士山を望む開放的な眺望
■約14畳のLDK
■約6.2畳の洋室はFIX型の窓となっており、
前面の眺望をよりダイレクトに楽しめます
■それぞれの洋室に収納あり
それぞれ天井部分まで収納スペースが
確保されております
■玄関横にはゆとりのあるシューズイン
クローゼットを設置
■キッチンはカウンターキッチンとなっており、
グリルは使用履歴がないためそのままご利用可能です
■浴室は大変きれいな状態を保っており
そのままのご利用が可能です
＜共用部分等＞
■2012年9月竣工 総戸数456戸
■正友地所株式会社 旧分譲
■前田建設工業株式会社 施工
■地上31階建て 29階部分
■免震構造採用
■ペット可(飼育細則あり)
■内廊下採用
＜共用施設＞
■ゲストルーム①②：3階 日～木3,000円/泊、金土祝前日5,000円/泊
■スカイラウンジ：31階
■グランドロビー：１階
＜周辺環境＞
■アクセス
・りんかい線「東雲」駅 徒歩4分
・有楽町線「辰巳」駅 徒歩13分
■施設関連
・オーケースア東雲店 約430m(徒歩5分)
・ローソン東雲店 約130m(徒歩2分)
・東武ストア東雲店 約550m(徒歩7分)
・イオン東雲 約750m(徒歩9分)
・有明ガーデン 約1000m(徒歩13分)
・スーパービバホーム豊洲店 約1800m
・ららぽーと豊洲店 約1800m
～お問い合わせ～
本物件担当：森（もり）
見学希望、資料請求、資金計画、ご質問など、お気軽にご連絡ください。
直通：080-2088-0821
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,700万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯61.36m2
- バルコニー
面積 - 4.16m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 29階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2012年9月
- 総戸数
- 456戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 正友地所株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,300（円/月）
- 修繕積立金
- 11,040（円/月）
- その他費用
- 1,240（円/月）・内訳 : CATV使用料:370円、インターネット使用料:770円、町会費:100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48254A37
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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森
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全30枚
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建物外観 -
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【眺望】西側/正面 正面にレインボーブリッジ、奥に富士山が見える眺望。前面に障害物がないため開放的な湾岸エリアのシティービューを楽しめます。 -
【眺望】南西側 有明やお台場の街並みを一望できる眺望 -
【眺望】北西側 東京タワーや豊洲の街並みを一望できる眺望 -
【眺望】西側レインボーブリッジ方面(ズーム有） -
【眺望】北西側東京タワー方面(ズーム有) -
【眺望】西側レインボーブリッジ・富士山方面(ズーム有) -
【眺望】西側レインボーブリッジ・富士山方面(ズーム有) -
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東雲の社 -
東雲の社 -
マンションエンブレム -
エントランス -
エントランス -
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フロントサービス -
【グランドロビー】一面ガラス張りのため開放的な空間となっております。新聞も設置があり、朝の時間をここで過ごす方もいらっしゃいます。 -
スカイラウンジ -
メールボックス -
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自転車置場 -
自転車置場スロープ -
駐車場 -
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建物外観 -
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【周辺環境】A PIT オートバックス東雲 約130m(徒歩2分) -
【周辺環境】ローソン東雲店 約130m(徒歩2分) -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区東雲２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- りんかい線「東雲」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,700万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
61.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2012年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 29階
- ○階
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建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 456戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 正友地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 593％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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