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ライオンズマンション荻窪第２
┏□ アクセス
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〇3路線利用可能な立地
JR中央線・総武中央緩行線、東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩2分
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR中央線・総武中央緩行線、東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
〇新規リフォーム物件です。（2025年7月下旬完成予定）
〇3階部分北東・南東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
〇LDK約13.0畳あります。
〇南東側7.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています
┏□ リフォーム内容（2025年7月下旬完成予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇クロス、フローリング張替え（全面）
〇システムキッチン交換
〇浴室設備交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇玄関収納、建具交換
〇ハウスクリーニング ・・・など
┏□ マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズマンション荻窪第２は1981年6月に竣工しました。5階建て総戸数15戸のマンションです。白を基調としたタイル貼りの外観で、幼稚園が入っています。住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。アプローチは広くて平坦で、ベビーカーなどの移動がスムーズです。エントランスを入ると郵便受けが並んでいます。マンションから徒歩3分圏内には保育園と小学校もあって、子供を持つファミリーには嬉しい施設です。最寄り駅は中央線の荻窪駅でライオンズマンション荻窪第２からは徒歩2分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。駅前にはバス乗り場があり、バス便も充実していて、重宝します。荻窪駅は快速電車が止まり、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れをしていて、始発駅になっているので、座って行くこともできます。
ご見学希望・資料請求など随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０８００－２２２－１１０９
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯59.14m2
- バルコニー
面積 - 6.57m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1981年6月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2040/08、地代：6,310円/月額>
- 分譲会社
- 北村大栄/大京観光株式会社
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 12,400（円/月）
- 修繕積立金
- 13,220（円/月）
- その他費用
- 6,310（円/月）・内訳 : 地代：6,310円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年7月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48254D18
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
阪堂
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仙川センターで物件を
売買されたお客様の声
特筆すべき事象はなかった
仙川センターにて三鷹市のマンションをご売却
2025年2月22日
特筆すべき事象はなかったが、全体の流れを理解していなかったため、唐突に感じることがあった。…続きを読む
少し頼りなかった
仙川センターにて調布市の土地をご売却
2025年3月2日
一般媒介で３社と競合していた中で、何名か内覧の方をご紹介してくださり動きがあったので、不安感が軽減さ…続きを読む
良いと思い好きだった点をきちんと紹介できた
仙川センターにて調布市のマンションをご売却
2025年1月23日
私にとってとても思い入れのある不動産であることを早い段階から汲み取って頂いて、紹介ページなどに載せる…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズマンション荻窪第２
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区荻窪５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,299万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
59.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 18戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 北村大栄/大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年7月 下旬
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