外観写真
1LDK
LDK（10.5畳）
白を基調としたお部屋となっており、明るい印象のあるリビングです♪
対面キッチンとなっており、家事をしながらでも空間を共有することができます。
洋室（6.0畳）
洋室に関しても陽当たり良好です♪
洋室には大容量のクローゼットが設備されており、季節物や衣類の収納も〇
キッチンには、グリル付き２口ガスコンロや大きめのシンクが備えられており、家事のしやすい環境が整えられております。
キッチンには充分なスペースがあり、冷蔵庫や食器棚が設置できます。
洗面室もリフォーム済みのため、清潔感のある仕様となっております！
浴室には追い焚き機能がついております。
洗濯機置き場
トイレもリフォーム済みです！
モニター付きインターホン
玄関
玄関にはシューズボックスが備え付けられております！
バルコニー①
バルコニー②
バルコニーからの眺望
専用庭
玄関ドア
エントランス（共用部）
弦巻公園（徒歩50m）
ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店（徒歩4分）

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ライオンズマンション馬事公苑第２

3,380 万円（税込）

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中古マンション
NEW 5/2

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所在地: 東京都世田谷区弦巻５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯36.99m²

バルコニー 面積: 5.00m²

築年月: 1983年2月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 北西

～RC造陸屋根4階建マンション～

★リノベーション済みで即入居可能です！
★北西角部屋
★新耐震基準マンション

《物件の特徴》
◆北西角部屋
◆2025年2月リノベーション工事済
◆白を基調とした室内となっており、清潔感のある空間となっております。
◆閑静な住宅街のため、住環境良好です。
◆1階につき専用庭付

《2025年2月リノベーション工事済み》
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面、トイレ交換
・フロアタイル交換
・全クロス貼替
・モニター付きインターホン設置
・全建具交換　　　等
《アクセス》
◆田園都市線「桜新町」駅まで徒歩14分
◆世田谷線「上町」駅まで徒歩14分
　

【周辺環境】
・弦巻公園・・・約50m（徒歩1分）
・JRA馬事公苑・・・約80ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店・・・約280ｍ（徒歩4分）
・ウェルパーク桜新町店・・・約400ｍ（徒歩6分）
・スーパー　ライフ桜新町店・・・約800ｍ（徒歩11分）

物件特徴

角部屋
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
東急世田谷線「上町」駅徒歩14分

価格: 3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯36.99m²

バルコニー 面積: 5.00m²

専用庭: 6.24m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 1983年2月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大京観光株式会社、株式会社奥村組

施工会社: 株式会社奥村組

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,000（円/月）

修繕積立金: 12,950（円/月）

その他費用: 190（円/月）・内訳 : 専用庭使用料／190円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48254D33

設備・条件: 角部屋、2沿線以上利用可

概要の見方

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U様

毎回納得のいく説明をしていただける

桜新町センターにて世田谷区のマンションをご売却

2025年3月23日

いつも真摯に対応いただいていることに、とても感謝しています。情報の開示と根拠の提示等、毎回納得のいく…続きを読む

T様

納得のいくお話で安心してお任せできました

桜新町センターにて世田谷区の戸建てをご売却

2025年2月14日

担当者の方には、他社とお話ししていてもよくわからなかったことなどを簡潔にご説明いただき、全てにおいて…続きを読む

N様

素早い対応で、大変助かりました

桜新町センターにて世田谷区の戸建てをご売却

2025年1月21日

とにかく素早い対応で、大変助かりました。…続きを読む

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更新日：5月3日次回更新予定日：5月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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