1979年11月建築　総戸数34戸
3LDKタイプ※2025年1月中旬室内リフォーム済ルーフバルコニー面積：53.07㎡有
リビング（※約26.4帖）床暖房有
リビング（※約26.4帖）床暖房有
リビング（※約26.4帖）床暖房有
リビング（※約26.4帖）床暖房有
リビング※眺望良好です！
キッチン※食洗器付（約5.1帖）
キッチン※食洗器付（約5.1帖）
キッチン（カウンター付）※リビングから撮影　
パントリー
浴室
洗面化粧台
トイレ
玄関
玄関
ウォークインクローゼット
洋室（約9.5帖）
洋室（約9.4帖）
シューズインクローゼット
マンションオートロックシステム付
マンションエンブレム
マンションエントランス内※共用部
便利な宅配ロッカー

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サンビューハイツ元麻布

4億9,800 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 東京都港区元麻布２丁目
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交通: 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯154.55m²

バルコニー 面積: 7.44m²

築年月: 1979年11月

所在階数: 5階／地上6階地下1階

向き: 北

『サンビューハイツ元麻布』は1979年11月竣工の6階建て、総戸数34戸のマンションです。定期的に大規模・小規模修繕工事が
施されており、外観も明るく美しい白色のタイル貼りです。敷地内は管理の行き届いた植栽に彩られ、オートロックシステムの
エントランスも赤い絨毯が敷かれ整然としています。

最寄路線は『都営大江戸線・東京メトロ南北線　麻布十番駅　徒歩9分』
『東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩12分』。
近隣は瀟洒な低層住宅・低層マンションが立ち並ぶ閑静な高級住宅街です。
お近くにはインターナショナルスクール、徒歩圏には大使館や由緒ある寺社が点在し、
伝統ある中に国際色溢れる街並みとなっています。

室内は、2025年1月にリフォーム済です。
専有面積：154.55㎡　ルーフバルコニー：53.0７㎡
本住戸は5階部分、北西角住戸です。

元麻布の高台に所在していますので、
陽当たり・眺望良好です！！

現在空室ですので、是非、一度ご覧ください。

≪主なリフォーム内容※2025年1月完了済≫
・キッチン交換・バス交換・フローリング新規張替
・洗面化粧台交換・浴室交換・床暖房設置・ハウスクリーニング等

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物件特徴

床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都港区元麻布２丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

価格: 4億9,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯154.55m²

バルコニー 面積: 7.44m²

ルーフバルコニー: 53.07m²

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階地下1階

築年月: 1979年11月

総戸数: 34戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 60,566（円/月）

修繕積立金: 38,054（円/月）

その他費用: 15,000（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料/専用使用権付15000円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48254G68

設備・条件: 床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月3日次回更新予定日：5月17日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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