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LDK（約14.0帖） -
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LDK（約14.0帖） -
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洋室（約7.0帖） -
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LDK（約14.0帖） -
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クローゼット ※洋室（約7.0帖）にございます。 -
クローゼット ※洋室（約7.0帖）にございます。 -
洋室（約6.7帖） -
クローゼット ※洋室（約6.7帖）にございます。 -
キッチン（L字型） -
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キッチン -
キッチン -
洗面室 -
バスルーム -
トイレ -
廊下 -
玄関 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
シューズボックス -
外観 -
マンション入り口 -
エントランス -
マンションレリーフ -
駐車場 -
駐車場入り口 -
駐車場入り口 -
エレベーター
グランパレス南麻布仙台坂
～『麻布十番』駅徒歩5分・室内リノベーション済みの2LDKタイプご紹介～
◆専有面積60.73㎡の2LDKタイプ
◆11階部分・南西向きにつき、眺望・日当たり良好
◆室内新規リノベーション済み（2025年3月完了）
◆麻布十番駅から徒歩5分の交通アクセス良好な立地
◆管理人が日勤管理とオートロック設備のセキュリティ体制
～物件のご紹介～
グランパレス南麻布仙台坂は1995年11月竣工の12階建て、総戸数80戸のマンションです。仙台坂の中腹に位置し、すぐそばには商店街、また徒歩圏内には有栖川宮記念公園や大使館が点在する地域で、利便性と落ち着いた環境を共有できる住環境です。グランパレス南麻布仙台坂の外観は落ち着いた茶系のタイル貼り、御影石貼りのエントランスはクールで整然とし、オートロック・宅配ボックスも設置されています。1階～2階にはテナントが入居し、レジデンスフロアは3階からとなっています。各戸の広さは21㎡台
～70㎡台、間取りは1K～3LDK、CATV・エアコン・浴室換気乾燥機が標準装備されています。また、居室の天井高を2.4ｍ以上確保しているので、ゆとりある室内空間となっています。
┏《Access》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ南北線 / 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分
┏《Residence》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・1995年11月築
・地上12階建
・総戸数80戸
┏《Room》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・11階部分 南西向き住戸（★上階に部屋無し）
・60.73㎡の2LDKタイプ
・洋室にそれぞれクローゼットあり
・利便性の高いL字型キッチン
・成型された間取り
◆室内は空室につき、お客様のご都合に合わせてご内覧可能でございます。ぜひ一度、室内をご覧ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
担当：吉野 080-7250-3736
物件特徴
- 南西向き
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.73m2
- バルコニー
面積 - 7.07m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上12階
- 築年月
- 1995年11月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,280（円/月）
- 修繕積立金
- 13,660（円/月）
- その他費用
- 1,200（円/月）・内訳 : インターネット等利用料／1,200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48254H52
- 設備・条件
- 南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
吉野
よしの
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更新日：5月12日 次回更新予定日：5月26日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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キッチン（L字型） -
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バルコニーからの眺望 -
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グランパレス南麻布仙台坂
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
60.73m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 80戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
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接道状況
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