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ルシール南大塚
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◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
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▼当社売主につき仲介手数料無料
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▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
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▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
……………………………………………………
◆山手線 『大塚』 駅 徒歩5分
◆東京メトロ有楽町 『東池袋』 駅 徒歩13分
◆都電荒川線 『向原』 駅 徒歩3分
【2025年6月上旬 新規リフォーム完成予定】
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.10m2
- バルコニー
面積 - 18.40m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1978年10月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 上野ビルディング株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,400（円/月）
- 修繕積立金
- 24,330（円/月）
- その他費用
- 1,120（円/月）・内訳 : 組合費 200円 住戸付設倉庫使用料 920円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年6月 中旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C48254H97
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区南大塚３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 24,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.1m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1978年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 29戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 上野ビルディング株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 400％・500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年6月 中旬
- 即時
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