◆専有面積６０．５５㎡の２ＬＤＫ＋Sタイプ※リビングダイニングと洋室６．０畳の間は可動式の引戸（３枚）を新設するため、　ＬＤＫを現状約９畳⇒約１５畳に変更して、広く使うことも可能です
マンションレリーフ
エントランス
エントランス内（オートロック付）
オートロック部分
管理人室（日勤管理）
ポストボックス（共用部）
宅配ボックス（共用部）
エントランス内（共用部）
室内バルコニー部分
バルコニーからの眺望
マンション外観（東側から撮影）
マンション外観

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コスモ両国グランシティ

6,480 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都江東区新大橋２丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「森下」駅徒歩7分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯60.55m²

バルコニー 面積: 10.40m²

築年月: 1996年1月

所在階数: 4階／地上11階

向き: 東

☆☆☆　コスモ両国グランシティ　☆☆☆

《アクセス》
◆３路線２駅利用可能！
◆都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅より徒歩７分
　ＪＲ総武線「両国」駅より徒歩１０分

《室内の特徴》
◆１１階建の４階部分
◆専有面積６０．５５㎡の２LDK＋Sタイプ
※リビングダイニングと洋室６．０畳の間は可動式の引戸（３枚）を新設するため、
　リビングダイニングを約９畳⇒約１５畳に変更可能です
◆対面カウンターキッチン
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます
《内装リフォーム》
◆２０２５年６月中旬に内装リフォームを完成予定！

・全居室クロス・フローリング張替え
・ガスコンロ、浄水器付水栓交換
・トイレはウォシュレット付に交換
・浴室はユニットバス、シャワーヘッド、ホース、鏡等交換
・洗面台、洗濯水栓交換
・玄関収納交換
・室内クリーニング　　　…等

★★★ どうぞお気軽にお問合せください ★★★
お問合せ先：野村携帯（０８０－１３６６－９５０４）

物件特徴

リフォーム済
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都江東区新大橋２丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「森下」駅徒歩7分
都営大江戸線「森下」駅徒歩7分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩10分

価格: 6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯60.55m²

バルコニー 面積: 10.40m²

向き: 東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上11階

築年月: 1996年1月

総戸数: 49戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社リクルートコスモス東京支店

施工会社: 東レ建設株式会社、大木建設株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,500（円/月）

修繕積立金: 20,300（円/月）

その他費用: 1,200（円/月）・内訳 : 町会費：200円/月、組合協力金：1,000円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年6月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48254L31

設備・条件: リフォーム済み、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：5月8日次回更新予定日：5月22日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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