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外観 -
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現地案内図 -
北東側バルコニーからの眺望 -
北東側バルコニーからの眺望 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
アプローチ -
エントランス -
エントランス -
エントランスホール -
エレベーター -
マンション名 -
三平ストアー三鷹店 約190ｍ -
オオゼキ三鷹店 約210ｍ -
アイム保育園 約250ｍ -
ビーフェアこども愛々保育園三鷹 約280ｍ -
市立第三小学校 約900ｍ -
市立第四中学校 約980ｍ -
野鳥の森公園 約510ｍ -
三木クリニック（内科・外科他）約340ｍ -
むさし野さいとうクリニック（内科・呼吸器科他） 約190ｍ -
JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩２分
クレッセント三鷹ザ・タワー
当社売主につき仲介手数料は不要です
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線・JR総武線 「三鷹」駅徒歩2分の好立地
┏□ マンションの全体の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
クレッセント三鷹ザ・タワーは2007年10月に竣工したタワーマンションです。JR中央線三鷹駅の目の前、
ペデストリアンデッキを介して駅に直結したマンションで、駅南口からわずか徒歩2分。ゆったりとしたエントランス周り、
コンシェルジェサービス、各種サービスの取り次ぎ、各住戸をつなぐカーペット敷きの中廊下などがホテルライクな雰囲気と
空間を演出しています。19階のゲストルームではタワーマンションの醍醐味でもある都心の夜景を満喫できるでしょう。
防犯面では24時間のセコムセキュリティシステム、有人管理体制が居住者の安心安全を守ります。
クレッセント三鷹ザ・タワーは設計と建設で性能評価を取得しています。
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・最上階２１階部分、東南・北東角部屋につき眺望・採光良好
・ペデストリアンデッキで駅直結
・外気に触れない内廊下設計
・ペット飼育可能（使用細則による制限有り）
・19階にはゲストルーム付（使用料1泊5,000円）
・LDに床暖房
・フルオートバス
・24時間有人管理
┏□ リフォーム内容（２０２５年８月末リフォーム完了予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・給湯器交換
・室内ドア交換(枠は既存利用）
・フローリング張替（全室）
・壁・天井クロス張替（全室）
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・オオゼキ三鷹店 徒歩３分(約２１０ｍ)
・三平ストア三鷹店 徒歩３分(約１９０ｍ)
・ローソンＪＲ三鷹駅南口店 徒歩１分(約２０ｍ)
・三鷹駅前郵便局 徒歩２分(約１３０ｍ)
・むさし野さいとうクリニック 徒歩３分(約1９０ｍ)
・平嶺医院 徒歩４分(約２４０ｍ)
・アイム保育園 徒歩４分(約２５０ｍ)
・ビーフェアこども愛々保育園三鷹 徒歩４分（約２８０ｍ）
・三鷹幼稚園 徒歩１０分(約７７０ｍ)
・三鷹市立第三小学校 徒歩１２分(約９００ｍ)
・三鷹市立第四中学校 徒歩１３分(約９９０ｍ)
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯84.69m2
- バルコニー
面積 - 31.02m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 21階 / 地上21階 地下2階
- 築年月
- 2007年10月
- 総戸数
- 119戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 施工会社
- 五洋建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 31,900（円/月）
- 修繕積立金
- 21,500（円/月）
- その他費用
- 897（円/月）・内訳 : インターネット保守料：月額411円、光配信設備利用料：月額486円
- 駐車場
- 空有（2025年6月16日現在）27,000～29,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 上旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- アルコープ面積:1.33㎡
駐車場可能寸法に制限あり（長さ5.3ｍ×幅1.95ｍ×高さ1.55ｍ×重量2.300ｋｇまで）
- 物件番号
- C48254M06
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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吉祥寺センターで物件を
売買されたお客様の声
安心感も増し納得いく状態でおります
吉祥寺センターにて目黒区のマンションをご購入
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吉祥寺センターにて武蔵野市の戸建てをご購入
2025年2月9日
顧客のニーズをくみ取りつつ親近感がある接客で、安心して土地を購入できました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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現地案内図 -
北東側バルコニーからの眺望 -
北東側バルコニーからの眺望 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
アプローチ -
エントランス -
エントランス -
エントランスホール -
エレベーター -
マンション名 -
三平ストアー三鷹店 約190ｍ -
オオゼキ三鷹店 約210ｍ -
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ビーフェアこども愛々保育園三鷹 約280ｍ -
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野鳥の森公園 約510ｍ -
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むさし野さいとうクリニック（内科・呼吸器科他） 約190ｍ -
JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩２分
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クレッセント三鷹ザ・タワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都三鷹市下連雀３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億8,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 31,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 21,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.69m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 21階
- ○階
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建物階数
- 地上21階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 119戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年6月16日現在）27,000～29,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社モリモト
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 五洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年9月 上旬
- 即時
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詳細情報
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