モダンで洗練されたデザイナーズマンション
横長の間取りで縦リビングのため、陽が入る部屋が多く明るい56.63㎡の2LDKタイプ
外観
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マンションレリーフ
マンションエントランス
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ピアース麻布十番

1億9,900 万円（税込）

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中古マンション
NEW 5/31

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所在地: 東京都港区南麻布１丁目
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交通: 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.63m²

バルコニー 面積: 5.88m²

築年月: 2019年10月

所在階数: 10階／地上12階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

眺望良好のデザイナーズマンション

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

《アクセス》
・都営大江戸線・東京メトロ南北線【麻布十番】駅まで徒歩7分の立地です。お出かけ先や目的に応じて路線をお選びいただけます。

《リフォーム》
・現在リフォーム中（完成日未定）

《室内の特徴》
・12階建て10階部分の南西向きの2面採光につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・24時間換気システムを採用しています。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・不在時でも荷物の受け取りが可能な24時間対応の宅配ボックスが設置されています。住戸内のインターホンにお知らせを表示できるため、荷物の取り忘れを防ぎます。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。

《分譲・施工、修繕状況等》
・2019年10月築、【株式会社モリモト】旧分譲　【ピアース】シリーズのデザイナーズマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。また、プライバシーの保護やセキュリティ性に優れており、安心して暮らすことができます。

《ライフインフォメーション》
・スーパーなにわや　約200ｍ
・セブンイレブン南麻布1丁目店　約210ｍ
・南麻布医院　約180ｍ
・トモズ麻布十番店　約320ｍ

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：池田（080-9677-9935）

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都港区南麻布１丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分

価格: 1億9,900万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.63m²

バルコニー 面積: 5.88m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上12階

築年月: 2019年10月

総戸数: 40戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社モリモト

施工会社: 風越建設株式会社

管理会社: 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 27,000（円/月）

修繕積立金: 10,590（円/月）

その他費用: 1,485（円/月）・内訳 : インターネット利用料／1,485円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48254M85

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月4日次回更新予定日：6月18日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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