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外観 -
間取図 -
玄関(角住戸) -
メールボックス(ナンバーレス仕様) -
メインエントランス -
風除室 -
メールボックス(宅配側) -
インターホン -
エレベーター(鍵をタッチした階にのみ停止) -
エレベーター -
駐車場 空き有(2025年5月26日現在) -
自転車置き場 -
自転車置き場 -
ゴミ置き場 -
ゴミ置き場 -
バルコニーからの眺望
オープンレジデンシア錦糸町フロント
～２０２４年８月築 築後未入居物件～
２階部分・２LDK＋シューズインクローゼット
【暮らしを彩る“駅近”ライフ】
徒歩10分圏内に揃う、大型商業施設の充実ぶりは圧巻。
日常のお買い物はもちろん、休日のお出かけ先にも困らない恵まれたロケーション。
利便性と快適さを兼ね備えた全３４邸の都市型レジデンス
■ 丸井錦糸町店（徒歩4分／約290m）
ファッションから食料品まで幅広く揃う老舗百貨店。
約120店舗が集まり、カフェ・レストラン、フィットネス施設なども充実しており、日常にも特別な日にも便利なスポット
■ 錦糸町テルミナ（徒歩4分／約320m）
JR錦糸町駅直結の利便性が魅力。
約100店舗が集まり、仕事帰りの買い物や食事にもぴったりの駅ナカ商業施設
■ アルカキット錦糸町（徒歩8分／約580m）
食品、ファッション、雑貨などが揃う約90店舗の複合商業施設。
日々の暮らしをしっかり支える“街の頼れる存在”
■ オリナス錦糸町（徒歩9分／約710m）
休日はここで完結。映画館「TOHOシネマズ」をはじめ、ファッション・インテリア・飲食店など多彩なショップが集まる大型ショッピングモール
【その他周辺環境】
■ 文化・スポーツ施設
?TOM Golf Garden 錦糸町店 … 徒歩2分／約160m
?24/7ワークアウト 錦糸町店 … 徒歩3分／約240m
?TOHOシネマズ 錦糸町 … 徒歩5分／約400m
?墨田区総合体育館 … 徒歩10分／約750m
?すみだトリフォニーホール … 徒歩13分／約1,010m
■ 公園
?墨川第一公園 … 徒歩2分／約160m
?江東橋公園 … 徒歩5分／約400m
?大横川親水公園 … 徒歩9分／約660m
■ 医療機関
?新井医院（内科・循環器科） … 徒歩2分／約130m
?錦糸町皮膚科内科クリニック … 徒歩3分／約230m
【マンションについて】
～充実の設備仕様が叶える、快適で安心な暮らし～
床暖房やミストサウナ付き浴室乾燥機など、快適性を高める設備が標準装備。
キッチンには食洗機・浄水器一体型水栓を備え、日々の家事もスマートに。
二重床・二重天井構造を採用し、遮音性や将来的なメンテナンス性にも優れています。
さらに、トリプルセキュリティや防犯センサー、非接触型キーシステム、など防犯対策も万全。
住まう人の暮らしに、ゆとりと安心をもたらします
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,900万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯53.51m2
- バルコニー
面積 - 5.82m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上15階
- 築年月
- 2024年8月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- （株）オープンアーキテクト
- 管理会社
- （株）オープンハウス合人社コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,000（円/月）
- 修繕積立金
- 4,900（円/月）
- その他費用
- 1,740（円/月）・内訳 : インターネット使用料 1540円／月 町会費200円/月
- 駐車場
- 空有（2025年5月26日現在）32,000（円/月）
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48255009
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
福山
ふくやま
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更新日：5月29日 次回更新予定日：6月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全16枚
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外観 -
間取図 -
玄関(角住戸) -
メールボックス(ナンバーレス仕様) -
メインエントランス -
風除室 -
メールボックス(宅配側) -
インターホン -
エレベーター(鍵をタッチした階にのみ停止) -
エレベーター -
駐車場 空き有(2025年5月26日現在) -
自転車置き場 -
自転車置き場 -
ゴミ置き場 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区江東橋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「錦糸町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,900万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 4,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
53.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 43戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年5月26日現在）32,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- （株）オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）オープンアーキテクト
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）オープンハウス合人社コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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