外観～旧東京建物株式会社分譲～
南側外観～前面道路約6.0mのため、開放感があります～
エントランス
エントランス
LD(約13.6畳)＋洋室(約6.8畳)　合計約20.4畳のLDにもなります
LD(約13.6畳)＋洋室(約6.8畳)
LD(約13.6畳)＋洋室(約6.8畳)
LD(約13.6畳)＋洋室(約6.8畳)
LD(約13.6畳)
LD(約13.6畳)＋洋室(約6.8畳)
LD(約13.6畳)＋洋室(約6.8畳)
LD(約13.6畳)
洋室(約6.8畳)
キッチン～床暖房もついてます～
キッチン～IHのため、お子様にも安全です～
キッチン～IHのため、お子様にも安全です～
キッチン
洗面室～ツーボウルのため、朝のバタバタした時間に自分のタイミングで利用できます～
洗面室
洗面室
浴室～1620サイズのため、ゆったりとした空間です～
トイレ～お手洗い、お花等飾れる台もついてます～
廊下～収納もあります～
納戸～ウォークインクローゼットのようにお使い頂けます～
納戸～ウォークインクローゼットのようにお使い頂けます～
洋室(約5.6畳)
洋室(約5.6畳)
洋室(約6.1畳)
洋室(約6.1畳)
テラス～奥行があり水栓もついているため、お子様との遊び場にも使えます～
テラス～奥行があり水栓もついているため、お子様との遊び場にも使えます～
玄関
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駐車場

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グランヴェール弦巻

1億3,500 万円

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯87.93m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2000年2月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 南東

☆グランヴェール弦巻　1階☆

□アクセス　
・東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩15分
・東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩6分

□セールスポイント
・2025年5月　フルリフォーム完了！
　キッチン、洗面台、トイレ、床暖房、浴室等新規交換
　ハウスクリーニング実施済みのため、
　すぐにお住まいになることが可能です
・LD、洋室の天井高が約2.53mで折り上げ天井のため、
　開放感のある、高級感のある空間が広がります
　ＬＤの窓の高さも、ほぼ天井高の高さがあります
・浴室は1620サイズのため、お子様とご一緒に入っても、
　ゆったりとした浴室になります
・3部屋確保できており、お子様のお部屋もしっかり取ることができます
　また、2ＬＤＫでも良い場合は、LD＋洋室=約20.4畳あるため、
　かなりゆったり使用することができます
・生活導線が良く、生活をしていてのストレスが少なくなります
・各部屋にクローゼット、各所に収納があり収納力豊富です
・1階のため、お子様の足音を気にせず生活できます
・旧東京建物分譲のため、造りがしっかりしています
□周辺環境・立地環境
・まいばすけっと弦巻1丁目店　約280m
・サミットストア松陰神社前　約490m
・セブンイレブン弦巻1丁目店　約355m
・DAISO世田谷4丁目店　約510m
・世田谷若林郵便局　約380m
・世田谷若葉幼稚園　約950m
・キッズスマイル世田谷上馬(保育園)　約135m
・弦巻小学校　約120m
・弦巻中学校　約540m
・小泉公園　約380m

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：犬飼　080-4138-7200

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩6分

価格: 1億3,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯87.93m²

バルコニー 面積: -

テラス: 20.95m²、0円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 2000年2月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: 東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,000（円/月）

修繕積立金: 29,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス使用料：無償（面積20.95㎡）　ポーチ使用料：無償（4.32㎡）　室外機置場：無償（2.40㎡）

物件番号: C48255116

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

桜新町センター

4.8

お客様の声(21件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：5月30日次回更新予定日：6月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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