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東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川駅」 -
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桜坂
プレシス田園調布
《アクセス》
・東急東横線、目黒線、多摩川線「多摩川」駅まで徒歩７分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・5階建て4階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約14畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
・晴れている日にはお部屋から富士山が見えます。
・お部屋前の共用廊下からは東京タワーやスカイツリーが見えます。（天候によります）
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成26年9月築、一建設旧分譲 プレシスシリーズのマンションです。
・基礎構造は堅固な支持基盤を活かした直接基礎（ベタ基礎）を採用。揺れに強く、安定した地下構造が構築されています。
《共用部分》
・伏見管理サービス株式会社の日勤管理です。（8:00～14:00）
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《周辺環境》
・せせらぎ公園や多摩川台公園、六郷用水が徒歩圏内で自然豊かな環境です。
・周囲は戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
《リビングメッセージ》
・まいばすけっと田園調布１丁目店まで約310m
・ローソン・スリーエフ田園調布本町店まで約460m
・ココカラファイン沼部店まで約650m
・田園調布本町郵便局まで約590m
・田園調布小学校まで約1,200m
・田園調布中学校まで約1,600m
・みたけ幼稚園まで約1,100m
・ぶどうの木幼稚園まで約1,200m
・ガスト田園調布店まで約150m
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.80m2
- バルコニー
面積 - 14.22m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2014年9月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 一建設
- 施工会社
- ファーストコーポレーション
- 管理会社
- 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,910（円/月）
- 修繕積立金
- 16,950（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48255217
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
矢上
やがみ
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更新日：7月29日 次回更新予定日：8月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区田園調布１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「多摩川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 39戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 一建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ファーストコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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