-
外観 -
-
フロントデスク -
エントランス -
ラウンジ -
ラウンジ -
エントランスホール -
エントランスホール -
ラウンジ -
ラウンジ -
ラウンジ -
桜レジデンス（A棟・B棟） エントランスアプローチ -
外観 -
外観 -
センターフォレスト（中庭） -
レリーフ
広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟
武家屋敷があったこの地。広尾の丘の頂点に佇む。
それが「広尾ガーデンフォレスト」
～マンション概要～
■三井不動産レジデンシャル（株）×三菱地所(株)旧分譲
■ゲートコミュニティ、２４時間有人管理
■コンシェルジュサービス有
■フォレストスイート（ゲストルーム）、フォレストサロン、アネックスなど
■ペット飼育可（規約による制限有）
～専有部ポイント～
■B棟 ５階部分、東・南・西3方角住戸
■合計34.73㎡の東・西両面バルコニー
■リビングに天井カセットエアコン
■LD部分にTES温水式床暖房
■バスルーム（１８２２サイズ）
■浴室南面に窓有
～借地権概要～
・敷地の権利形態／一般定期借地権（地上権）
・契約更新及び建物の築造・改築などによる
期間延長不可建物の買取請求不可
・満了年月／2063年8月31日
・期間満了時に更地返還
・解体積立金：月額2,100円
・地代：月額16,570円
・地代改定の定め／毎年9月1日に改定
・借地権の譲渡可／地主への事前通知要
・専有部分の賃貸可／地主への通知要
・借地権設定登記／登記済み
●一般定期借地権（地上権）●満了年月/2063年8月（借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）●借地料/16750円（1年毎に改定）●解体積立金/月額2100円●借地権の譲渡/可（事前通知要）●専有部分の賃貸/可（通知要）●借地権の登記/登記済み
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億4,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯112.24m2
- バルコニー
面積 - 34.73m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上18階
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2063/08>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
- 施工会社
- 鹿島建設（株）
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 58,590（円/月）
- 修繕積立金
- 35,360（円/月）
- その他費用
- 18,670（円/月）・内訳 : 地代：16,570円／月額、解体積立金：2,100円／月額
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費等内訳／月：全体管理費39510円、全体修繕積立金4490円、北棟管理費19080円、北棟修繕積立金30870円
土地権利/定期借地権(地上権)
保証金・敷金は無。
- 物件番号
- C48255564
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
宮西
みやにし
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
GRANTACT渋谷 で物件を
売買されたお客様の声
お会いする度にお話がはずんで楽しかった
GRANTACT渋谷 にて品川区のマンションをご売却
2025年4月24日
今までの担当の方と同様、とても対応が親切で分かりやすく、満足でした。余談ですが、担当者さんは私の親と…続きを読む
動きは完璧でした
GRANTACT渋谷 にて渋谷区のマンションをご売却
2025年3月9日
担当者さんの動きは完璧でした。非常に満足しております。最初は近隣に根付いた仲介業者さんを検討していた…続きを読む
東急さんのおかげです
GRANTACT渋谷 にて目黒区のマンションをご売却
2024年12月17日
初めての売却でしたが、何の不安もなく取引完了出来たのは東急さんのおかげです。…続きを読む
更新日：5月30日 次回更新予定日：6月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全16枚
-
外観 -
-
フロントデスク -
エントランス -
ラウンジ -
ラウンジ -
エントランスホール -
エントランスホール -
ラウンジ -
ラウンジ -
ラウンジ -
桜レジデンス（A棟・B棟） エントランスアプローチ -
外観 -
外観 -
センターフォレスト（中庭） -
レリーフ
一覧(16)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区広尾４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億4,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 58,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 35,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
112.24m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上18階
- 地上○階
-
総戸数
- 74戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り