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外観完成予想図 -
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エントランス・アプローチ完成予想図 -
グラウンドラウンジ完成予想図 -
ライブラリーラウンジ完成予想図 -
ラウンジ完成予想図 -
コミュニティラウンジ完成予想図 -
敷地配置イラスト -
距離圏概念図 -
航空写真※2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは異なります。 -
トロアリーベ 船堀店徒歩1分/約20m -
カフェルミーノ徒歩9分/約650m -
メゾンドパティスリー2987徒歩11分/約840m -
イオンフードスタイル船堀店徒歩6分/約410m -
マックスバリュエクスプレス船堀駅前店徒歩3分/約220m
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
【ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス】
都営新宿線急行停車駅「船堀」駅徒歩3分。全戸南西向きの駅近タワーレジデンス誕生。
■「船堀」駅徒歩3分の駅近タワー。シリーズ初のZEH Oriented、ZEH-M Oriented取得
駅徒歩3分という「駅近立地」の地上20階建タワーでありながら、ゆとりと開放感に溢れた暮らしを満喫
サンケイビルが贈る「ルフォン」シリーズ初の「ZEH Oriented」、「ZEH-M Oriented」認定を取得
■地上20階のタワーでありながら全戸南西向きを実現
3LDK70m2超中心、4LDK86m2角住戸プランもご用意しております。
■駅の北側には新庁舎を含む複合街区が誕生予定
街のシンボル「タワーホール船堀」の北側では再開発が進んでおり、2030年度に移転してくる新庁舎と共に
多彩な機能を集約した複合街区が誕生する予定です。
【仲介手数料不要】
当該物件には、仲介手数料はかかりません。
【見学予約について】
・ご希望の日時を見学予約フォームもしくはお電話にてお問合せください。
弊社担当より改めて確定日時のご連絡をさせていただきます。
物件特徴
- 南西向き
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,840万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.92m2
- バルコニー
面積 - 10.52m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上20階
- 築年月
- 2025年4月
- 総戸数
- 133戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社サンケイビル
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,800（円/月）
- 修繕積立金
- 9,840（円/月）
- その他費用
- 1,650（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,650円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 2025年6月 下旬
- 取引態様
- -
- 備考
- 第UHEC建確R040385号（令和4年9月27日付）
第UHEC建確R040385変1号（令和5年8月21日付）
第UHEC建確R040385変2号（令和5年12月25日付）
- 物件番号
- C48255574
- 設備・条件
- 南西向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
東急リバブル＜新築物件相談窓口・TSUNAGUデスク＞
私が担当いたします：
森
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月29日 次回更新予定日：6月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観完成予想図 -
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エントランス・アプローチ完成予想図 -
グラウンドラウンジ完成予想図 -
ライブラリーラウンジ完成予想図 -
ラウンジ完成予想図 -
コミュニティラウンジ完成予想図 -
敷地配置イラスト -
距離圏概念図 -
航空写真※2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは異なります。 -
トロアリーベ 船堀店徒歩1分/約20m -
カフェルミーノ徒歩9分/約650m -
メゾンドパティスリー2987徒歩11分/約840m -
イオンフードスタイル船堀店徒歩6分/約410m -
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区船堀３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,840万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 22,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 9,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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81.92m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上20階
- 地上○階
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総戸数
- 133戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社サンケイビル
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
- 2025年6月 下旬
- 即時
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