リビングは開口部が多くとても明るい印象です
室内からの眺望
室内からの眺望
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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足下までの開口部のためとても明るいリビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
足下までの開口部のためとても明るいリビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング壁面収納
キッチンにも窓があり明るい印象です家具等は販売対象に含まれません。
キッチンにも窓があり明るい印象です
３口ガスコンロ、グリル
キッチンシンク
キッチン～ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
約６．７畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
１４１８サイズのユニットバスには窓あり
トイレ
前面道路
外観
エントランス
メールコーナー・宅配ボックス
オートロック
１階ＥＶホール
駐輪場入口
駐輪場
ナチュラルローソン音羽一丁目店
江戸川公園
江戸川公園
江戸川公園
春には桜が咲き誇る神田川
江戸川橋交番
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩３分
ユニバーサルドラッグ江戸川橋店（ドラッグストア）
コモディイイダ江戸川橋店（スーパー）
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

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ウェルフェアステージ文京音羽

1億980 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 6/1

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所在地: 東京都文京区音羽１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯73.09m²

バルコニー 面積: 7.30m²

築年月: 2010年1月

所在階数: 7階／地上11階

向き: 南東

独占一邸の優越　one floor × one residence

ウェルフェアステージ文京音羽

About Room
◇１１階建て7階部分の南東向きの角部屋につき、陽当たり・眺望良好
◇１フロア独占住戸
◇約２４．２畳のゆとりあるＬＤＫ
◇廊下部分がないため、面積を居住空間に活かしています
◇リビングを見渡せるオープンカウンターキッチン
◇キッチンにも窓がありとても明るい印象です
◇TES温水式床暖房あり（ＬＤ）
◇断熱性に優れた複層ガラスを全ての窓で採用
◇内装リフォーム履歴あり（クロス張替、キッチン・洗面化粧台・トイレ新規交換、リビング造作棚設置）2022年3月頃

About Residence
◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩3分の好立地
◇大通り沿いのため、女性や小さいお子様のご帰宅も安心です
◇２０１０年１月築
◇２４時間マンションセキュリティシステム採用
◇宅配ボックスあり
◇エントランス、エレベーター内に防犯カメラあり
◇二重床・二重天井
◇強固な支持基盤を杭基礎でとらえた基礎構造
◇ペット飼育可能（規約による制限あり）

Life information
◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩３分
◇東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩１４分
◇東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩１５分
◇江戸川公園　徒歩２分
◇椿山荘東京　徒歩５分
◇早稲田大学　徒歩１７分

◇区立関口台町小学校区
◇区立音羽中学校区

詳細は担当：三谷（みたに）までお気軽にお問合せください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
どうぞ宜しくお願いいたします。

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物件特徴

ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都文京区音羽１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩15分

価格: 1億980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯73.09m²

バルコニー 面積: 7.30m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上11階

築年月: 2010年1月

総戸数: 11戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 創建ホームズ株式会社

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 25,600（円/月）

修繕積立金: 24,490（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48255726

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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