外観写真
間取図
リビング・ダイニング　～洋室4.0畳の可動式仕切りを開けることで一体感のあるLDKができます。～
リビング・ダイニング　～対面式キッチン・床暖房の設備も付いています。～
リビング・ダイニング・キッチン　～対面式キッチンで開放感があります。～
キッチン　～角部屋の為、キッチンに窓も付いています。～
浴室　～１４１８サイズの浴室です。上部に照明を入れたお洒落な仕様です。～
ユニットバス　～リフォームをして新品設備になっています。～
洗面化粧台　～３面鏡　幅900ｍｍの洗面化粧台です。～
トイレ　～タンクレストイレに手洗い場が付いています。～
洋室約6.0畳　～角住戸の為、北側に窓がついており、風通し良好です。～
洋室約6.0畳　～大きなウォークスルークローゼットが付いています。～
ウォークスルークローゼット　～奥行は約1750ｍｍの収納力豊富です。～
バルコニー　～幅：約4.9ｍ×奥行：約1.8ｍのゆとりのあるバルコニー。～～
バルコニーからの眺望　～目下には大塚警察署が見えます。～
バルコニーからの眺望
玄関　～段差の少ないバリアフリー設計です。～
シューズクローク　～奥行：約915ｍｍの収納力が豊富。～
リビング・ダイニング　～可動式仕切りを閉じたver.～
リビング・ダイニングの物入
洋室4.0畳　
洋室4.0畳　収納
キッチン
キッチン　シンク
キッチン　食器洗浄乾燥機・レンジフード・コンロ
キッチン　物入
オートロックシステム・床暖房コントローラー
洗面化粧台　シンク
洗面室　リネン庫
廊下　収納（玄関前）
エントランス前
エントランス
エントランスホール
宅配BOX　集合ポスト

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

1億300 万円（税込）

ローン
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中古マンション
NEW 5/30
OPEN
リフォーム

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所在地: 東京都文京区音羽１丁目
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交通: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.87m²

バルコニー 面積: 8.84m²

築年月: 2012年3月

所在階数: 8階／地上13階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

6月14日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

6月15日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

◆◇グランスイート文京音羽ウエスタージュ◇◆
　～リフォーム済み物件（2025年5月完了）～

■アクセス■
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩２分
・東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩１１分

■特徴■
・８階部分、西・北の角部屋のため、通風良好
・リビングダイニングにTES温水式床暖房　
・対面式キッチンに窓あり
・奥行1.75mのウォークインクローゼット＆シューズクローク＆LDの横にも物入
・内廊下仕様

■概要他■
・平成２４年３月築
・丸紅株式会社旧分譲
・前田建設株式会社旧施工
・ペット可（規約による制限有り）

■セキュリティ■
・トリプルセキュリティ（エントランス・エレベーター・各住戸）
・非接触リバーシブルディンプルキー
・TVモニター付インターホン
・エレベーター内録画機能付カメラ
■リフォーム内容■　※2025年5月新規リフォーム完成済み
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・ハウスクリーニング等

■周辺環境・立地環境■
・マルエツプチ護国寺駅前店・・・約360ｍ
・コープとうきょう目白台店・・・約570ｍ　　　　　　　　　　　　
・大塚警察・・・約40ｍ
・音羽郵便局・・・約90ｍ
・音羽児童公園・・・約230ｍ
・関口台公園・・・約310ｍ
・区立関口台町小学校・・・約740ｍ
・区立音羽中学校・・・約360ｍ
・国立お茶の水女子大学附属幼稚園・・・約220ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都文京区音羽１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩2分

価格: 1億300万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.87m²

バルコニー 面積: 8.84m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上13階

築年月: 2012年3月

総戸数: 41戸

土地権利: 所有権

その他の法令上の制限: 防火地域

分譲会社: 丸紅株式会社

施工会社: 前田建設工業株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,160（円/月）

修繕積立金: 8,270（円/月）

その他費用: 1,845（円/月）・内訳 : インターネット接続料１，210円／月　テレビ共視聴設備保守料110円／月　ハウスクリーニング費525円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48255E64

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月12日次回更新予定日：6月26日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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