外観画像　京王線【調布】駅まで徒歩15分、京王線【西調布】駅まで徒歩9分と2駅の利用が可能です。
間取図
リビングダイニング約11.2畳
リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
キッチン
キッチン
和室約5.0畳
約7.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています
約7.0畳　洋室
トイレ
浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
洗面化粧台
バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
バルコニー
47.25㎡のプライベートルーフガーデン
180度景色が見渡せるパノラマビュー
ルーフバルコニーから【富士山】が望めます（天候による）。夏にでも富士山が見れます。
夏には【東京競馬場】がプライベートルーフガーデンから望めます。
眺望
外観画像
外観画像
リビングダイニング約11.2畳
キッチン
和室約5.0畳
洋室約7.0畳
トイレ
浴室
洗面室
バルコニー
眺望
眺望
京王電鉄調布駅
京王電鉄西調布駅
キッチンコート京王ストア西調布
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ルネステージ調布

5,180 万円

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所在地: 東京都調布市下石原３丁目
地図を見る

交通: 京王線「調布」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯77.20m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2000年11月

所在階数: 6階／地上7階

向き: 南西

～6階部分南西向きのため、陽当たり良好、47.25㎡のプライベートルーフガーデンからは180度景色が見渡せるパノラマビュー～

《アクセス》
・京王線【調布】駅まで徒歩15分、京王線【西調布】駅まで徒歩9分と2駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・気軽に足を運べる【調布】駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。

《室内の特徴》
・ルーフバルコニーから【富士山】が望めます。（天候による）
・夏には【東京競馬場の花火】がプライベートルーフガーデンから望めます。【調布花火大会】は廊下側から見えます。
・東側約7.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。また、スロップシンクの下に外用コンセントがあります。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・スロップシンクにある蛇口があるので、夏はバルコニーまたはプライベートルーフバルコニーで子供用プールを出して楽しめます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・プライベートルーフバルコニーでは、日よけ用のテントも出すことができます。自宅で一輪車の練習もできます。小さいお子さんであれば、三輪車も乗り回せます。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

《リビングメッセージ》
・【キッチンコート西調布店】（約359ｍ）
・【業務スーパー調布小島町店】（約685ｍ）
・【サンドラッグ下石原店】（約312ｍ）
・【調布市立第三小学校】（約667ｍ）
・【調布市立第五中学校】（約983ｍ）
・【しきの森保育園】（約468ｍ）
・【マルガリタ幼稚園】（約210ｍ）
・【調布病院】（約204ｍ）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都調布市下石原３丁目
地図を見る

交通: 京王線「調布」駅徒歩15分
京王線「西調布」駅徒歩9分

価格: 5,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯77.20m²

バルコニー 面積: -

ルーフバルコニー: 36.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上7階

築年月: 2000年11月

総戸数: 41戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社新日本建物

施工会社: 西松建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,600（円/月）

修繕積立金: 24,300（円/月）

その他費用: 1,500（円/月）・内訳 : プライベートルーフガーデン面積：47.25㎡（月額1,500円）

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年12月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー面積：36.0㎡　使用料（無償）
トランクスペース面積：0.54㎡（無償）

物件番号: C48255G25

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：7月30日次回更新予定日：8月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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