LDK(13.4畳) 床暖房あり
両面バルコニー。LDには床暖房がございます。
外観
LDK
カウンターキッチン。リビングやダイニングと一体化し、開放的な空間を演出しております。
キッチン横にはパントリーがあり、食材等の貯蔵に便利です。
東側バルコニー
東側バルコニーからの眺望
東側バルコニーからの眺望
東側バルコニーからの眺望
西側バルコニー
浴室　浴槽はゆったりくつろげる1418サイズです。　◇リノビオＶシリーズＭタイプ　設備（エコアクアシャワー・キレイサーモアフロア・サーモバスS・パッとくるりんポイ排水口他）
洗面室 ◇洗面ドレッシング　シーライン　Ｄ５３０タイプ　設備（ヒーターレスでくもりにくいミラー　『くもりシャット！』）
トイレ ◇TOTO ネオレストRSタイプ RS1
玄関
玄関・廊下
洋室（西側・6.4畳）
洋室（西側）ウォークインクローゼット 2畳
洋室(東側・5.6畳)
洋室(東側)クローゼット
キッチンカウンター横収納
キッチン後ろ収納
モニター付きインターホン　
エントランスオートロック
エントランス内
エントランスと前面道路
機械式駐車場
駐輪場
共用部1階
前面道路
外観

1/31

サンフル芝浦キャナルオーパス

1億1,480 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 6/20
OPEN
リノベーション
リフォーム
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所在地: 東京都港区芝浦２丁目 3-27
地図を見る

交通: 山手線「田町」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.95m²

バルコニー 面積: 18.20m²

築年月: 2003年11月

所在階数: 6階／地上11階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月18日（金）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

7月19日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

7月20日（日）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

リノベーション完成直後のお部屋をぜひご確認ください。詳細は担当中尾(090-9827-3638)までお願いします。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　
　　　　2025年7月新規リフォーム完成

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

《《《2025年7月新規リフォーム完成》》》
・クロス張替え（全面）　・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換　・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換　・スイッチ・コンセント交換
・建具交換　・給排水管交換
・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

┃▼POINT
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・芝浦運河の開放的な眺望を半永久的に享受するキャナルサイドライフ
・東、西の両面バルコニー
・LD に床暖房有
・食洗器、3口ガスコンロ、浄水器、浴室換気乾燥機有
・1418サイズの浴槽
・タンクレストイレ（手洗い器有）
・ウォークインクローゼット有
・NURO光利用可（個別契約必要）
・エレベーター2基有
・ALSOKによるセキュリティーシステム導入マンション
・ペット飼育可
（成長時体長70㎝以下、体重10kg以下の犬猫等2匹まで）

上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都港区芝浦２丁目 3-27
地図を見る

交通: 山手線「田町」駅徒歩10分
都営浅草線「三田」駅徒歩10分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分

価格: 1億1,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.95m²

バルコニー 面積: 18.20m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上11階

築年月: 2003年11月

総戸数: 58戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社明豊エンタープライズ

施工会社: 飛鳥建設株式会社・日本鋼管工事株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,200（円/月）

修繕積立金: 23,540（円/月）

その他費用: 3,875（円/月）・内訳 : インターネット：月額1,045円、町内会費：月額200円、管理予備費：月額2,630円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: 地番：1-33

物件番号: C48255G52

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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N様

実直で嘘偽りは一切なく信頼できる担当者様でした

三田センターにて川口市のその他をご売却

2025年1月26日

実直で嘘偽りは一切なく、信頼できる担当者様でした。ただ、売主である私にとっては大変助かったが、優しす…続きを読む

T様

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2025年2月3日

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三田センターにて港区のマンションをご購入

2025年3月10日

いつもご丁寧に対応してくれて、色々アドバイスもしてもらって良かった。…続きを読む

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更新日：7月17日次回更新予定日：7月31日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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